Bienvenue dans cet époustouflant appartement de style classique Prewar 7 situé dans le quartier très prisé de Sutton Place. Rénové avec soin à la perfection, ce domicile associe harmonieusement élégance intemporelle et luxe moderne.

Alors que la porte de l'ascenseur s'ouvre au 15ème étage, vous marchez sur un palier semi-privé magnifiquement rénové qui vous mène à la résidence 15B. En entrant, vos yeux sont attirés par cette majestueuse galerie de 20 pieds avec des sols en marbre à motif harlequin et des plafonds de 9 pieds qui créent un sentiment d'espace et de grandeur. En vous dirigeant plus loin dans la galerie, vous arrivez au salon formel qui a été partiellement ouvert sur la salle à manger et la cuisine pour permettre à la lumière naturelle de circuler dans tout l'espace.

Le salon est spacieux, parfait pour recevoir, et dispose d'une cheminée à bois avec un manteau en marbre sur mesure, d'expositions ouest et nord avec une grande fenêtre paneau au nord qui a un cabinet intégré personnalisé faisant également office de banc pour ces jours de détente passés près de la fenêtre à profiter des lumières scintillantes de la ville. Un magnifique lustre, ainsi qu'un médaillon de plafond personnalisé, font vraiment rayonner le charme d’avant-guerre de cette maison.

En entrant dans la salle à manger, vous ressentez immédiatement l'élégance de la pièce avec ses plafonds à caissons au design unique, ses éclairages minimalistes encastrés, et ses vitrines intégrées inspirées des années vintage.

Le mur d'origine séparant la salle à manger de la cuisine a été supprimé, et toute la cuisine a été réimaginée pour inclure un grand îlot central, en faisant le point focal de la maison pour un petit déjeuner rapide le matin ou un dîner intime avec vos amis et votre famille. La cuisine a été conçue avec des armoires Downsview, des comptoirs en marbre, et des appareils haut de gamme comprenant : un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière La Cornue et une hotte assortie (évacuation extérieure), un lave-vaisselle Cove, un fabricant de glace Scotsman, et un micro-ondes Sub-Zero avec tiroir chauffant caché.

Chambres sont toutes en suite et ont été mises à jour selon les exigences modernes d'aujourd'hui. La chambre principale dispose d'un grand dressing qui est actuellement configuré comme un bureau séparé et une coiffeuse/salle. Elle dispose également d'un placard récemment construit sur toute la longueur d'un mur. La salle de bain principale a été conçue avec des installations haut de gamme et une grande douche à l'italienne. Des stores électriques personnalisés complètent cette pièce.

La troisième chambre est actuellement conçue comme une fabuleuse bibliothèque, où l'on peut se détendre à la fin de la journée pour lire un livre, regarder un spectacle ou simplement se relaxer avec votre boisson préférée.

Derrière la cuisine, les quartiers du personnel comprennent un grand placard qui cache la machine à laver et à sécher (ventilée) le long de la chambre du personnel et une quatrième salle de bain complète qui a été ajoutée pour servir de salle de bain d'invités supplémentaire.

Toute la plomberie a été mise à jour, y compris le réacheminement de certaines des canalisations intérieures de l'immeuble, permettant de dégager un pied supplémentaire d'espace libre dans la cuisine et la galerie. Le système électrique a également été modernisé et est contrôlé par un système Control 4 qui gère tous les besoins d'éclairage, de chauffage, de ventilation, d'air conditionné, audio et visuels de la maison.

Situé au cœur de Sutton Place, cet appartement offre un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la ville. L'immeuble propose également une multitude d'équipements, y compris un portier à plein temps, un responsable résident vivant sur place, deux terrasses sur le toit (avec jardin planté), un espace extérieur au rez-de-chaussée et un espace de rangement privé. L'immeuble est accueillant pour les animaux de compagnie et permet les pieds-à-terre.

Financement de 50% autorisé. Taxe de revente de 2%.

Welcome to this stunning Prewar Classic 7 Apartment in the highly desirable Sutton Place neighborhood. Meticulously renovated to perfection, this home seamlessly blends timeless elegance with modern luxury.

As the elevator door opens on the 15th floor, you walk onto a beautifully renovated semi-private landing leading you to Residence 15B. As you step inside, your eyes are drawn into this majestic 20’ gallery with harlequin patterned marble floors and 9' ceilings that create a feeling of spaciousness and grandeur. Walking further down the gallery, you arrive at the formal living room that’s been partially opened up into the dining room and kitchen area to allow for the flow of natural light throughout the entire space.

The living room is ample in space, perfect for entertaining, and features a wood burning fireplace with a custom-made marble mantle, western and northern exposures with a large paneled window to the north that has a customized built-in cabinet that doubles as a bench for those relaxing days sitting by the window enjoying the twinkling lights of the City. A stunning chandelier, along with a customized ceiling medallion, truly makes the home exude its pre-war charm.

Stepping into the dining room, you immediately feel the elegance of the room with its uniquely designed coffered ceilings, its minimalist downlight features, and the vintage-inspired built-in Curio cabinets.

The original wall separating the dining room from the kitchen was removed, and the entire kitchen was reimagined to include a large center island making it the focal point of the home for either a quick breakfast in the morning or an intimate dinner party with your friends and family. The kitchen was designed with Downsview cabinetry throughout, marble countertops, and high-end appliances that include: a Sub-Zero refrigerator, a La Cornue stove and matching hood (vents out), a Cove dishwasher, a Scotsman Icemaker, and a Sub-Zero microwave along with hidden warming drawer.

Each of the bedrooms are ensuite and have all been updated to today’s modern requirements. The primary bedroom has a large walk-in closet that is currently configured as a separate office and dressing table/room area. It also features a newly built, wall-to-wall closet. The primary bathroom was designed with high-end fixtures and a large walk-in shower. Customized electric shades round out this room.

The third bedroom is currently designed as a fabulous library, which one can come to at the end of the day to read a book, watch a show, or just relax with your favorite drink.

Behind the kitchen, the staff’s quarters feature a large closet that hides the washing and drying machine (vented) along the staff room and a fourth complete bathroom that was added to serve as an additional guest bathroom.

All plumbing has been updated, including the re-routing of some of the building’s interior piping, allowing for an additional foot of ceiling space to be uncovered in the kitchen and gallery. The electrical system has also been upgraded and is controlled by a Control 4 system that manages all the lighting, HVAC, audio, and visual needs of the home.

Located in the heart of Sutton Place, this apartment offers easy access to the city's best restaurants, shops, and entertainment. The building also offers a host of amenities, including a full-time doorman, a live-in resident manager, two rooftop terraces (with planted garden), a ground floor outdoor space, and private storage. The building is pet friendly, pied-a-terres permitted.

50% Financing allowed. 2% Flip Tax