SANCTUAIRE DU SOMMET : Découvrez une tranquillité totale et absolue dans ce joyau privé d'une escapade moderne de week-end nichée contre les montagnes des Catskills à Kerhonkson, très recherchée. Les touches terrestres de bois et de finitions en plâtre mélangées avec de grandes fenêtres en verre pour profiter des vues sur la forêt et les montagnes lointaines sont vraiment inégalées. L'intention du propriétaire était d'optimiser l'efficacité énergétique avec un gain solaire passif. La cuisine lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir, fait face à l'est avec une île généreuse, des appareils Thermador, des rangements amples et s'ouvre sur un coin repas intime à l'intérieur ainsi qu'un beau patio en pierre bleue à l'extérieur, permettant des réceptions sans couture entre l'intérieur et l'extérieur. Des sols chauffés par le rayonnement parcourent la cuisine, l'entrée et les toilettes. Six marches généreusement larges mènent au salon spacieux avec des plafonds dramatiquement hauts, de grandes fenêtres vitrées offrant des vues sur les Catskills, un poêle à bois bien conçu avec un espace de rangement et un coin bibliothèque avec une étagère sur mesure intégrée. Un magnifique garde-corps en cèdre fait sur mesure mène au deuxième étage avec une chambre principale en suite dotée d'une baignoire, d'une douche à vapeur généreuse incrustée de carreaux Zellige bleus-verts, d'un lavabo double, de sols carrelés chauffants et de suffisamment d'espace pour des plantes. Une chambre secondaire en suite possède une douche avec des carrelages jaunes fantaisistes. Le point fort de l'étage supérieur est son élévation la plus élevée : une vaste terrasse ensoleillée accessible par des marches depuis la chambre principale ou le couloir du deuxième étage. Café le matin ou cocktails le soir pour profiter des brises au-dessus des arbres et des vues sur les montagnes. Le sous-sol fini (avec chauffage par rayonnement également) est accessible depuis l'entrée principale et peut servir d'espace flexible très "à l'écart" : bureau, salle de médias ou logement pour invités. L'ajout spécial à cette merveilleuse résidence est une remorque rénovée, éloignée de la maison et accessible par un joli petit chemin boisé. La remorque a aussi sa propre allée, loin de la maison principale. Elle est complète avec une douche extérieure, électricité, un foyer et un coin grill. Parfait pour les invités supplémentaires souhaitant profiter d'une expérience de glamping complète sur Camp Adventure Road, un chemin sans issue plutôt court... on peut donc littéralement entendre une épingle tomber. Les destinations populaires de Ravenwood, Arrowood Brewery et West Wind Orchard sont à quelques minutes. Il y a un accès privé supplémentaire au quartier vers les chutes Vernoykill et d'innombrables sentiers, à une courte randonnée sur des terres de l'État de New York. Commodités à proximité : Tetta's pour les provisions, pizzas cuites au feu de bois ainsi que du gaz ! La promenade du réservoir Ashokan est une destination populaire pour la marche/le vélo avec des vues des Catskills réfléchies dans la vaste étendue d'eau. La station de ski Belleayre se trouve à 45 minutes au nord. Venez découvrir cette offre véritablement rare à quelques minutes de la fine cuisine, de la musique, de la scène artistique de Kingston/Woodstock et du ski, tout en se sentant très éloigné de la foule envahissante et entouré par les pouvoirs de guérison du monde naturel. Une visite virtuelle en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande auprès de l'agent de la liste.

SUMMIT SANCTUARY: Discover complete and utter tranquility in this very private jewel of a Modern Weekend Getaway nestled against the Catskill Mountains in highly sought-after Kerhonkson. The earthy touches of wood and plaster finishes mixed with expansive glass windows to take in the views of forest and distant mountains is truly unparalleled. Energy efficiency was the owner’s intention with passive solar gain as well. The light, bright chef's kitchen ideal for entertaining faces due east with a generous island, Thermador appliances, ample storage and flows into an intimate dining area inside as well as a beautiful bluestone patio outside affording seamless indoor/outdoor entertaining. Radiant heated floors throughout the kitchen, entry and powder room. Six generously wide steps flow up to the spacious living room with dramatically high ceilings, large glass windows with Catskill views, a well-designed wood stove with lower wood storage and library corner with a built in custom bookcase. A beautifully crafted custom railing made of cedar leads to the second floor with a primary en suite bedroom with a soaking tub, generous steam shower encrusted with watery blue green Zellige tile, a double sink vanity, heated tile floors and ample room for plants. A secondary en suite bedroom has a whimsical yellow tiled shower. The hero of the upper level is its highest elevation: an expansive sunny deck that is accessed by steps from the primary bedroom or the second floor hallway. Coffee in the morning or cocktails in the evening to take in the tree top breezes and mountain views. The finished basement (with radiant heat as well) is accessed from the main entry and can be a very ''away'' flex space: home office, media room or guest quarters. The special addition to this wonderful residence is a renovated airstream set away from the house and accessed by a sweet little woodland path. The airstream also has its own driveway off the main driveway far from the main house. It comes complete with an outdoor shower, electricity, fire pit and grill area. Perfect for overflow guests that would enjoy a complete glamping experience on Camp Adventure Road which is a rather short dead-end road... so one can literally hear a pin drop. The popular destinations of Ravenwood, Arrowood Brewery and West Wind Orchard are minutes away. There is more private neighborhood access to Vernoykill Falls and endless trails, a short hike away on NYS land. Amenities not far: Tetta's for provisions, wood fired pizza as well as gas! The Ashokan Reservoir promenade is a popular destination for walking/biking with views of the Catskills reflected in the vast expanse of water. Belleayre Ski area is a 45 minute drive north. Come view this truly rare offering minutes to fine dining, music, Kingston/Woodstock art scene and skiing yet one feels very removed from the maddening crowd and surrounded by the healing powers of the natural world. A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC