Bienvenue dans cette magnifique résidence de 2 chambres et 1 salle de bain, où un ascenseur avec clé s'ouvre directement sur votre domicile et une terrasse privée offre une vue imprenable sur Manhattan et Downtown Brooklyn, idéale pour un café le matin, des moments au coucher du soleil, et une vie intérieure-extérieur sans faille. Les coûts mensuels restent exceptionnellement bas grâce à des frais de maintenance minimaux et à un abattement fiscal 421-a jusqu'en 2031 pour des économies durables. À l'intérieur, l'agencement flexible du salon et de la salle à manger s'étend naturellement vers la terrasse, tandis qu'un accès direct à l'ascenseur ajoute à la fois commodité et intimité de style boutique.

Construit en 2004, le 195 Spencer Street est un condominium de neuf étages et 18 unités situé dans une rue charmante bordée d'arbres. L'immeuble offre un gardien à temps partiel, un interphone vidéo, un chauffage central et une climatisation, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires.

Quartier et Transports :
Situé à la frontière de Clinton Hill et Bed-Stuy, vous êtes à quelques pas des cafés, boulangeries, marchés et restaurants locaux préférés de l'avenue Myrtle. Profitez de balades à vélo rapides jusqu'au Pratt Institute, au Fort Greene Park et au Brooklyn Navy Yard. Les transports à proximité comprennent les lignes G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave) et J/M (Myrtle–Broadway), ainsi que des stations de Citi Bike et plusieurs lignes de bus le long de Myrtle pour plus de commodité.

Plus de photos à venir bientôt.

Welcome to this beautiful 2BR/1BA residence, where a keyed elevator opens directly into your home and a private terrace offers sweeping views of Manhattan and Downtown Brooklyn, perfect for morning coffee, sunset moments, and seamless indoor and outdoor living. Monthly costs stay exceptionally low thanks to minimal maintenance fees and a 421-a tax abatement through 2031 for lasting savings. Inside, the flexible living and dining layout flows naturally to the terrace, while direct elevator access adds both convenience and boutique privacy.

Built in 2004, 195 Spencer Street is a nine-story, 18-unit condominium set on a charming tree-lined street. The building offers a part-time super, video intercom, central heat and air conditioning, and a wonderful roof deck with spectacular views.

Neighborhood & Transit:
Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, you’re moments from Myrtle Avenue’s cafés, bakeries, markets, and favorite local restaurants. Enjoy quick bike rides to Pratt Institute, Fort Greene Park, and the Brooklyn Navy Yard. Nearby transit includes the G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave), and J/M (Myrtle–Broadway) lines, along with Citi Bike docks and multiple bus routes along Myrtle for added convenience.

More Pictures Coming Soon.