$929,000 - 195 Spencer Street #7B, Bedford-Stuyvesant, NY 11205｜ID # RLS20053472

Property Description « French »

Bienvenue dans cette magnifique résidence de 2 chambres / 1 salle de bain, où un ascenseur avec clé ouvre directement sur votre maison et une terrasse privée offre une vue panoramique sur Manhattan et Downtown Brooklyn, parfaite pour le café du matin, les moments de coucher de soleil et une vie intérieure-extérieur sans effort. Les coûts mensuels restent exceptionnellement bas grâce à des frais d'entretien minimes et à un abattement fiscal 421-a jusqu'en 2031 pour des économies durables. À l'intérieur, l'agencement flexible du salon et de la salle à manger s'écoule naturellement vers la terrasse, tandis que l'accès direct à l'ascenseur ajoute à la fois commodité et intimité de type boutique.

Construit en 2004, le 195 Spencer Street est un condominium de neuf étages comprenant 18 unités, situé sur une charmante rue bordée d'arbres. L'immeuble propose un concierge à temps partiel, un interphone vidéo, un chauffage et une climatisation centrale, ainsi qu'un merveilleux toit-terrasse avec des vues spectaculaires.

Quartier et Transports :
Situé à la frontière de Clinton Hill et Bed-Stuy, vous êtes à quelques pas des cafés, boulangeries, marchés et restaurants locaux préférés de l'avenue Myrtle. Profitez de balades à vélo rapides jusqu'au Pratt Institute, au Fort Greene Park et à la Brooklyn Navy Yard. Les transports à proximité incluent les lignes G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave) et J/M (Myrtle–Broadway), ainsi que des stations de Citi Bike et de multiples lignes de bus le long de Myrtle pour plus de commodité.

Certaines photos ont été virtuellement améliorées à des fins de présentation.

ID #‎	RLS20053472
Détails	2 chambre, 1 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 923 ft2, 86m2, 18 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 146 jours
Année de construction	2004
Frais d'entretien	$498
Taxes (par an)	$24
Bus (MTA)	2 min du bus n° B38, B44
	3 min du bus n° B48, B54
	4 min du bus n° B44+
	7 min du bus n° B52
	9 min du bus n° B43, B57, B62
Métro Subway	4 min du G
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	1.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.