Bienvenue chez vous à travers les portes historiques de 23 Waverly Place, situé à seulement un pâté de maisons de Washington Square Park au cœur de Manhattan !

Cet immense appartement combiné offre de nombreux agencements flexibles et une conversion facile en un logement de deux chambres et deux salles de bains. Le salon spacieux est parfait pour recevoir, avec une cuisine récemment rénovée équipée d'appareils et de finitions neufs dans un concept ouvert. L'espace dispose de nombreux placards et d'un placard à balais attenant au salon. L'aire de rangement surélevée offre un endroit pour ranger les valises. Le tout en profitant de vues sur l'Empire State Building au nord.

Les commodités incluent :
• Un toit-terrasse et un jardin paysager luxuriants avec de nombreux sièges, des vues panoramiques sur la skyline de NYC, le wifi et un hamac !
• Buanderie à chaque étage
• À 300 pieds de Washington Square Park
• Cour et entrée avec portails en fer

Construit en 1891, Waverly Mews est une belle coopérative qui était autrefois une usine de chapeaux. Waverly Mews était à l'origine composé de quatre bâtiments en bois séparés qui ont été réunis en 1973 et convertis en coopératives en 1984. Avec une façade en brique imposante ornée de pierre et de fer, le bâtiment vous accueille avec une cour paysagée close (un nouveau projet presque terminé). Les résidents de cet enclave de belle qualité et très recherchée bénéficient d'une gestion professionnelle, d'un intendant vivant sur place et attentif, de deux grands ascenseurs, d'un Wi-Fi dans les parties communes et d'un magnifique toit-terrasse avec vue sur l'Empire State Building.

Les animaux de compagnie, l'achat en co-propriété, les parents achetant pour leurs enfants qui travaillent, la sous-location après deux ans et un financement jusqu'à 75 % sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Waverly Mews a une politique de sous-location assez souple après deux ans de résidence principale. L'immeuble exige 25 % d'apport. L'achat en co-propriété et les dons sont autorisés. Veuillez noter que les mesures données sont approximatives.

Welcome home through the historical gates of 23 Waverly Place, located only one block from Washington Square Park in the heart of downtown Manhattan!

This massive combination apartment offers many flexible layouts, and an easy conversion into a two bed, two bathroom unit. The spacious living area is perfect for entertaining, with the new renovated kitchen complete with new appliances and finishes in an open concept. The space offers ample closet space and a broom closet off the living room. The lofted storage area offers suitcases a place to live. All while enjoying northern empire state views.

Amenities include:
• Lush landscaped rooftop and garden with ample seating, sweeping NYC Skyline views, wifi and a hammock!
• Laundry on every floor
• 300 feet to Washington Square Park
• Iron gated courtyard and entryway

Built in 1891, Waverly Mews is a handsome cooperative once used as a hat factory. Waverly Mews was initially four separate wood-frame buildings that were joined together in 1973 and converted to co-ops in 1984. Featuring a stately brick façade with stone and iron ornamentation, the building welcomes you with a gated landscaped courtyard (new project almost complete). Residents of this beautifully maintained, sought-after enclave enjoy professional management, an attentive live-in superintendent, two large elevators, common area Wi-Fi and a gorgeous roof deck with Empire State Building views.

Pets, co-purchasing, parents buying for working children, subletting after two years, and 75% financing are permitted with board approval.

Waverly Mews has a lenient sublet policy after two years of primary residence. Building requires 25% down. Co-purchasing and gifting allowed. Please note that given measurements are approximate.