Nous sommes ravis d'offrir une opportunité vraiment unique : un magnifique condo au 4e étage sans ascenseur d'environ 800 pieds carrés de vie intérieure moderne, complété par deux vastes espaces extérieurs privés. L'ascension vers cette résidence est récompensée par des vues à couper le souffle et des caractéristiques exceptionnelles. Il convient également de souligner que les charges communes ne s'élèvent qu'à 332 $ par mois et les taxes sont de 58,16 $ par an ! Il existe un abattement fiscal en place jusqu'en 2034. Ces coûts de possession exceptionnellement bas font ressortir cet appartement des autres !

Cet appartement méticuleusement conçu présente un agencement inhabituel et très recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez des plafonds impressionnants de 15 pieds de haut, la climatisation centrale et un espace de vie spacieux. La cuisine moderne dispose d'une fenêtre, de nombreux rangements et d'un espace de préparation culinaire, ainsi qu'un bar à petit-déjeuner pratique. Le salon bien aménagé offre un accès direct à un balcon privé qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, et la profondeur offre suffisamment d'espace pour des meubles, des plantes en pot et pour recevoir.

Un loft de sommeil ouvert à l'étage supérieur sert de deuxième étage accueillant, avec des plafonds de plus de 7 pieds et une grande buanderie privée. De plus, en montant vers le vaste rooftop, au troisième niveau, vous trouverez une pièce bonus parfaite pour être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Cette pièce mène également à une grande deuxième terrasse privée qui offre des vues imprenables sur Manhattan, l'eau et la Statue de la Liberté.

Le point fort de cet appartement, au-delà de son ambiance ensoleillée et loft, est sans aucun doute ses offres extérieures privées exceptionnelles. Le généreux balcon et la terrasse sur le toit privée, accessibles directement depuis l'appartement, offrent un point de vue sans égal pour admirer les lumières scintillantes de la skyline de New York et du front de mer chaque nuit. Perché haut au-dessus de l'agitation de ce quartier vibrant, cette maison se sent comme une oasis sereine parmi les cimes des arbres - privée et isolée, sans voisins au-dessus ou sur les côtés. Les deux espaces extérieurs invitent à des moments de retraite calme et offrent des vues à couper le souffle, en constante évolution.

C'est un appartement qui doit vraiment être vu pour être pleinement apprécié. Venez découvrir tout ce que cette propriété triplex unique a à offrir. Il est situé près des transports, des restaurants et des commerces. La première journée portes ouvertes publique a lieu ce dimanche 12 octobre, de 14h00 à 15h30 - aucun rendez-vous nécessaire. Cet espace magnifique est également montré sur rendez-vous.

We are thrilled to offer a truly unique opportunity: a magnificent 4th-floor walk-up condo offering approximately 800 square feet of modern interior living, complemented by two expansive private outdoor spaces. The ascent to this residence is rewarded with breathtaking views and exceptional features.  It must also be highlighted that the common charges are only $332 per month and the taxes are $58.16 per year! There is a tax abatement in place until 2034. These exceptionally low carrying costs make this apartment stand out from the rest!
 
This meticulously designed apartment features an unusual and highly desirable layout. Upon entry, you'll discover impressive, soaring 15-foot ceilings, central air conditioning, and a spacious living area. The modern kitchen has a window, plenty of storage and cooking prep space, and also features a convenient breakfast bar. The well-appointed living room offers direct access to a private balcony that spans the entire length of the apartment and the depth provides plenty of space for furniture, potted plants, and entertaining. 
 
An open sleeping loft on the upper level functions as an inviting second floor, featuring more than 7-foot ceilings and a large private laundry room. Additionally, on your way up to the expansive roof deck, on the third level, you'll find a bonus room perfect for use as an office or as a guest room. This room also leads out to a large second private terrace that boasts sweeping views of Manhattan, the water, and the Statue of Liberty.
 
The highlight of this apartment-beyond its sunny, loft-like feel-is undoubtedly its exceptional private outdoor offerings. The generous balcony and private roof terrace, accessible directly from the apartment, provide an unparalleled vantage point for taking in the sparkling lights of the New York City skyline and waterfront each night. Perched high above the hustle and bustle of this vibrant neighborhood, this home feels like a serene oasis among the treetops-private and secluded, with no neighbors above or on either side. Both outdoor spaces invite quiet moments of retreat and offer breathtaking, ever-changing views.
 
This is an apartment that truly must be seen to be fully appreciated. Come and experience all this unique triplex property has to offer. It is located near transportation, restaurants, and shopping. The First Public Open House is this Sunday, October 12th, from 2:00 to 3:30 PM - no appointment needed. This beautiful space is also shown by appointment.