Bienvenue dans une opportunité unique au cœur de la région Central New York : ce domaine incroyable de 154 acres +/- possède une réserve de gibier clôturée et bien approvisionnée en faons et en majestueux cerfs rouges, ainsi que des équipements, offrant une installation clé en main pour les passionnés de la faune, les agriculteurs amateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif rural unique. Au centre de la propriété se trouve une maison préfabriquée bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains, construite en 1995, offrant plus de 2000 pieds carrés de vie de plain-pied confortable. La maison présente une disposition fonctionnelle avec 5 pièces spacieuses, un chauffage à air pulsé et des vues dégagées sur les collines ondulantes et les terres boisées. Garage pour 4 voitures et installation de traitement pour le bétail. Le terrain lui-même est le véritable clou du spectacle : environ 130 acres sont entièrement clôturées, créant un environnement sécurisé et géré idéal pour la chasse privée, l'élevage ou l'éco-tourisme. Le reste des 154 acres de terrain comprend des champs ouverts, des sentiers et des sections boisées, parfaites pour la randonnée, l'équitation ou un développement supplémentaire. Que vous recherchiez une réserve de faune privée, un refuge récréatif ou un habitat rural polyvalent, cette propriété offre des caractéristiques rares et un potentiel abondant. Situé juste à l'extérieur du paisible hameau de West Edmeston, vous profiterez de l'intimité et de l'isolement sans être trop éloigné des commodités des petites villes et de la vie communautaire.

Welcome to a one-of-a-kind opportunity in the heart of Central New York: this incredible 154+/-acre estate features a high-fenced game preserve stocked with fallow deer and majestic Red Stag, and equipment, offering a turnkey setup for wildlife enthusiasts, hobby farmers, or investors seeking a unique rural asset. At the center of the property sits a well-maintained 3-bedroom, 2-bath prefab home built in 1995, boasting over 2,000 sq ft of comfortable single-story living. The home features a functional layout with 5 spacious rooms, forced-air heating, and wide-open views across rolling hills and timberland. 4 car garage and handling facility for livestock. The land itself is the real showstopper: approximately 130 acres are fully high-fenced, creating a secure and managed environment ideal for private hunting, breeding, or eco-tourism. The rest of the total 154+ deeded acres includes open fields, trails, and wooded sections—perfect for hiking, riding, or additional development. Whether you're looking for a private wildlife preserve, a recreational retreat, or a multi-use rural homestead, this property offers rare features and abundant potential. Located just outside the peaceful hamlet of West Edmeston, you'll enjoy privacy and seclusion without being too far from small-town amenities and community life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC