Présentation du Penthouse de The Katharine, le perchée phénoménale surplombant le quartier historique de Greenwich Village, la dernière et unique maison disponible. Imprégné d'histoire et réimaginé pour la vie moderne, The Katharine est un trésor de Greenwich Village situé dans une rue calme bordée d'arbres. Ce monument méticuleusement restauré de 1910, avec seulement huit résidences en copropriété exceptionnelles où la grâce historique rencontre le luxe contemporain, est le résultat d'une vision collaborative du Slate Property Group, des architectes BKSK et de l'icône du design Nate Berkus dans son premier bâtiment résidentiel complet.

Approchez-vous de l'élégante façade discrète de style pré-guerre avec son jardin en retrait, ses fenêtres restaurées et son nouveau store, et entrez à travers le hall gracieux du bâtiment, qui donne le ton avec des fresques peintes à la main par James Mobley, des accents en marbre Nero Marquina et les services discrets d'un portier présent 24 heures sur 24, partagé par seulement sept propriétaires. Un ascenseur vous mène directement au charmant vestibule carrelé en damier du Penthouse, où près de 4 000 pieds carrés d'espace de vie conçu par Nate Berkus se déploient, y compris quatre chambres et quatre salles de bain complètes ainsi que deux demi-salles de bain.

La lumière filtre à travers des fenêtres en baie orientées au sud dans l'immense grande salle avec des hauteurs sous plafond de 9'-5", illuminant un agencement de rêve pour les hôtes qui s'écoule sans couture d'un salon formel à une zone plus décontractée menant à une exceptionnelle cuisine de chef avec coin repas, équipée de dispositifs LaCanche, Subzero et Bosch sous des comptoirs en marbre Arabescato, offrant une vue sur le Village à travers deux fenêtres. La configuration rare en U de la résidence crée deux ailes privées pour les chambres : l'une abrite la suite principale rêveuse avec une grande fenêtre orientée au sud qui encadre les vues du village. La salle de bain revêtue de marbre Calacatta Gold rappelle la splendeur d'une époque révolue, et un dressing vous attend. Une buanderie avec un lave-linge/sèche-linge de taille standard et de l'espace supplémentaire met en valeur les multiples options de rangement disponibles dans cette maison. Dans l'aile opposée se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, chacune avec un grand placard. Une quatrième chambre dans le coin nord-ouest s'adapte magnifiquement en suite pour invités ou en parfait bureau à domicile.

Un escalier vous mène à l'étage supérieur où se trouve la salle de loisirs, baignée de lumière grâce à de vastes fenêtres du sol au plafond. Un bar humide la rend parfaite pour recevoir, et la pièce de résistance vous attend : une terrasse privée de la taille d'un salon, accessible par de grandes portes-fenêtres, offrant une lumière inspirante et une vue sud jusqu'à Wall Street.

Au-delà de votre résidence privée, The Katharine offre des commodités soigneusement sélectionnées, y compris une terrasse commune paysagée sur le toit avec des vues sur la ville, un centre de fitness entièrement équipé baigné de lumière naturelle et d'espace extérieur, ainsi qu'un placard/pièce de rangement privé assigné à cette maison.

Idéalement situé à la croisée de Greenwich Village et du West Village, cette adresse exceptionnelle vous place à égale distance entre le parc de Jackson Square et le parc de Washington Square. Le quartier Meatpacking à l'ouest offre un assortiment incomparable de commerces et de restaurants, sans parler des expositions de classe mondiale du nouveau Whitney Museum et des promenades pittoresques du Highline et du Hudson River Park. Des clubs de jazz emblématiques, des restaurants étoilés Michelin et des boutiques entourent la propriété, avec Union Square et Chelsea à quelques pas. Les options de transport sont sans égal, permettant des connexions sans effort à travers Manhattan.

À The Katharine, l'héritage du quartier le plus historique de New York trouve sa parfaite expression contemporaine, où chaque détail architectural raconte une histoire, et chaque commodité moderne a été anticipée. C'est la vie à Greenwich Village dans toute sa distinction.

LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLETES SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR, DOSSIER NO. CD24-0218.

SPONSOR : 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3ème étage, New York, New York 10016. Toute représentation de biens personnels ou de copropriété, y compris, sans limitation, tout mobilier, décoration.

Introducing the Penthouse of The Katharine, the phenomenal perch overlooking historic Greenwich Village, the final and only home available. Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, with just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury, is the result of a collaborative vision from Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new awning, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents, and the discreet services of a 24-hour doorman shared by just seven owners. An elevator delivers you directly to the Penthouse's charming checkerboard-tiled foyer, where almost 4,000 square feet of Nate Berkus-designed living space unfolds, including four bedrooms and four full and two half bathrooms.

Light pours through south-facing bay windows in the expansive great room with 9'-5" ceiling heights, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly from a formal living area to a more casual area that leads to an exceptional eat-in chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops overlooking the Village through two windows. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large south-facing window that frames village views. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms, each with a generous closet. A fourth bedroom on the northwest corner adapts beautifully as a guest bedroom suite or the perfect home office.

A stairway draws you upstairs to the upper-level recreation room, bathed in light from expansive floor-to-ceiling windows. A wet bar makes it perfect for entertaining, and the pièce de résistance awaits: a private living-room-sized terrace accessed via large French doors, offering inspiring light and southern views all the way to Wall Street.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities, including a common landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully equipped fitness center with natural light and outdoor space, and a private storage closet/room assigned to this home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218.

SPONSOR: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3rd Floor, New York, New York 10016. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any furniture, decorat