Bienvenue au 12D au Nevins, un appartement en location de 2 chambres et 2 salles de bains, soigneusement conçu, situé au 319 Schermerhorn Street au cœur de Downtown Brooklyn.

Situé au 12ème étage d'un immeuble moderne de 21 étages achevé en 2017, cette unité d'angle de 1 007 pieds carrés offre un agencement lumineux et spacieux, rehaussé par des fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie et la salle à manger ouverts créent un espace confortable et fonctionnel avec de la place pour se déplacer.

La cuisine est équipée d'appareils Bosch haut de gamme, de plans de travail en quartz, d'un évier en acier inoxydable avec des appareils Grohe, et d'un mélange de placards en bois blanc canadien et de laque blanche qui allie style et praticité.

Les deux chambres sont séparées et bien proportionnées, avec la chambre principale dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un papier peint en palmier Versace distinctif qui ajoute une touche de design unique. Les salles de bains sont finies dans un style moderne et épuré, offrant une atmosphère calme et raffinée. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, la climatisation centrale et un parquet en chêne à larges lames.

Le Nevins propose une gamme d'équipements, notamment un hall d'entrée avec service 24 heures sur 24, des services de conciergerie, une salle de sport entièrement équipée, un salon pour résidents, une salle de jeux pour enfants, un espace de stockage pour vélos, et une terrasse sur le toit paysagée avec des vues panoramiques. Une cour extérieure à l'arrière offre un espace supplémentaire pour se détendre ou se rassembler.

Situé à l'intersection de Downtown Brooklyn, Boerum Hill et Fort Greene, ce logement est entouré d'une culture de quartier dynamique, de boutiques, de restaurants et d'un excellent accès au métro, y compris les lignes 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R, ce qui en fait une base pratique pour profiter de la ville. Le 12D au Nevins offre une occasion idéale de vivre dans l'un des quartiers les plus connectés de Brooklyn. Les photos sont présentées virtuellement.

Le chauffage, l'eau chaude, l'électricité et Verizon Fios sont tous inclus.

Les animaux de compagnie sont autorisés sur approbation.

Les frais initiaux sont les suivants :

Frais de demande : 932,20 $ (Après approbation de la demande du locataire par le conseil de copropriété et le propriétaire, le propriétaire remboursera au locataire ce frais sous forme de crédit sur le deuxième mois de loyer du locataire), Vérification de crédit du conseil de copropriété : 75 $, Frais de conservation de documents numériques : 112,50 $, Dépôt lors de l'emménagement : 1 250 $, Frais d'emménagement : 250 $, Loyer du premier mois : 6 500 $, Dépôt de garantie d'un mois : 6 500 $.

 

Welcome to 12D at The Nevins, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condo rental located at 319 Schermerhorn Street in the heart of Downtown Brooklyn.

Situated on the 12th floor of a modern 21-story building completed in 2017, this 1,007-square-foot corner unit offers a bright and spacious layout, enhanced by floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout the day. The open living and dining area creates a comfortable and functional space with room to spread out.

The kitchen is outfitted with high-end Bosch appliances, quartz countertops, a stainless-steel sink with Grohe fixtures, and a mix of Canadian white oak veneer and white lacquer cabinetry that balances style with practicality.

Both bedrooms are separate and well-proportioned, with the primary bedroom featuring a walk-in closet, an en-suite bathroom and distinctive Versace palm-leaf wallpaper that adds a unique design touch. The bathrooms are finished in a clean, modern style, offering a calm and refined atmosphere. Additional features include in-unit washer/dryer, central A/C, and wide-plank oak flooring throughout.

The Nevins provides a range of amenities including a 24-hour-attended lobby, concierge services, a fully equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, bicycle storage, and a landscaped roof terrace with expansive views. A rear outdoor courtyard offers additional space to relax or gather.

Located at the intersection of Downtown Brooklyn, Boerum Hill, and Fort Greene, this home is surrounded by vibrant neighborhood culture, shopping, dining, and excellent subway access including the 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R trains, making it a convenient base for enjoying the city. 12D at The Nevins offers an ideal opportunity to live in one of Brooklyn's most connected neighborhoods. Photos are virtually staged.

Heat, hot water, electricity and Verizon Fios are all included.

Pets are allowed on approval.

Upfront fees are as follows:

Application Fee: $932.20 (Upon approval of the Tenant's application by the Condo Board and the Landlord, the Landlord will reimburse the Tenant for this fee in the form of a credit towards Tenant's second month's rent), Condo Board Credit Check: $75, Digital Document Retention Fee: $112.50, Move in Deposit: $1,250, Move in Fee: $250, First Month's Rent: $6500, Security Deposit of One Month: $6500.