Présentation de 1822 Fulton Street - une maison de ville en briques à usage mixte offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel polyvalent au cœur de Bedford-Stuyvesant. Immeuble en maçonnerie de trois étages avec un grand espace commercial.

Actuellement configurée en tant que résidence bi-familiale avec une unité commerciale au rez-de-chaussée, la propriété allie architecture classique de Brooklyn à une opportunité d'investissement et d'utilisation finale exceptionnelle.

Avec un FAR construit de 1,70 et un FAR maximal autorisé de 4,66, 1822 Fulton offre un potentiel de construction restant significatif - plus de 4 500 pieds carrés - pour une future expansion ou un redéveloppement.

Située à proximité des principaux moyens de transport, des commodités de quartier et de la croissance continue de Bedford-Stuyvesant et du Bushwick voisin, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif à haute visibilité avec un flux de trésorerie actuel et un potentiel à long terme.

Classée pour un usage mixte et prête pour une vision, 1822 Fulton Street est un ajout intelligent au portefeuille de Brooklyn de tout investisseur ou exploitant.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront. 

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity. 

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.