Bienvenue au 300 Band Camp Road, Saugerties, NY 12477. C'est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire des Catskills. Cette ferme de 1843 avec un chalet saisonnier et un vaste garage détaché est nichée le long d'une route de campagne pittoresque, entourée de 4,5 acres de beauté naturelle avec des vues saisonnières sur les montagnes et l'étang. Que vous cherchiez un refuge pour le week-end, une résidence à plein temps, ou une opportunité d'investissement, cette propriété offre le tremplin parfait pour vos rêves dans la vallée de l'Hudson.

La ferme principale dispose de plus de 2 000 pieds carrés d'espace de vie chaleureux et accueillant avec une cheminée, un lumineux porche enveloppant trois saisons, et des vues sur le coucher de soleil derrière les montagnes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain complète avec une charmante baignoire sur pieds, tandis que le niveau principal comprend une buanderie pratique et une salle de bain avec douche. Les détails d'origine, les escaliers cachés depuis la cuisine, et le potentiel d'exposer les poutres en bois dans le salon ajoutent au caractère et aux possibilités de la maison. À l'étage, réimaginez l'espace tout en préservant les détails historiques et en potentiellement voûtant de nombreux plafonds.

Un chalet séparé de trois saisons offre une utilisation flexible en tant que maison d'hôtes, atelier d'artiste, ou location. La ferme et le chalet ont leurs propres systèmes septiques, et la propriété comprend un grand garage détaché pour un espace de travail ou de rangement supplémentaires. Les mises à jour récentes de la ferme comprennent un nouveau chauffe-eau, un système de chauffage, et un réservoir d'expansion, tous situés dans le sous-sol.

Bien que la propriété offre des fondamentaux solides et une belle structure à partir de laquelle construire, elle est prête pour votre vision. La cuisine et les salles de bains attendent une rénovation, certains murs en plâtre et revêtements de sol nécessitent des réparations ou des remplacements, les fenêtres devront être réparées ou remplacées, et le revêtement extérieur bénéficierait d'une peinture et d'un entretien. Ces améliorations rehausseront le charme de la maison tout en préservant son âme historique.

Située à seulement huit minutes du village dynamique de Saugerties et proche de Kingston et Woodstock, cet emplacement équilibre la tranquillité de la vie privée avec un accès facile à certaines des villes les plus chères de la vallée de l'Hudson. Explorez le village historique avec ses boutiques indépendantes, ses cafés, et ses galeries, ou passez vos week-ends à randonner dans les montagnes des Catskills, à skier à Hunter ou Windham, et à découvrir des lieux culturels voisins comme Opus 40 et la colonie artistique de Woodstock.

Le 300 Band Camp Road est plus qu'une maison, c'est une invitation à réimaginer une propriété historique des Catskills en votre propre sanctuaire créatif.

Welcome to 300 Band Camp Road, Saugerties, NY 12477. This is a rare opportunity to own a piece of Catskills history. This 1843 farmhouse with a seasonal cabin and expansive detached garage is tucked along a scenic country drive, surrounded by 4.5 acres of natural beauty with seasonal mountain and pond views. Whether you’re seeking a weekend retreat, full-time residence, or investment opportunity, this property offers the perfect launching pad for your Hudson Valley dreams.

The main farmhouse features over 2,000 square feet of warm, inviting living space with a fireplace, a bright wrap-around three-season porch, and views of sunset over the mountains. Upstairs, you’ll find three bedrooms and a full bath with a charming clawfoot tub, while the main level includes a convenient mudroom, laundry, and half bath with shower. Original details, hidden stairs from the kitchen, and the potential to expose wood beams in the living room add to the home’s character and possibilities. Upstairs, reimagine the space while maintaining historic details and potentially vaulting many of the ceilings.

A separate three-season cabin offers flexible use as a guest house, artist studio, or rental. The farmhouse and cabin have their own septic systems, and the property includes a large detached garage for additional workspace or storage. Recent updates to the farmhouse include a new water heater, heating system, and expansion tank, all located in the basement.

While the property offers solid fundamentals and a beautiful structure to build from, it’s ready for your vision. The kitchen and bathrooms await renovation, some plaster walls and flooring need repair or replacement, windows will need to be repaired or replaced, and exterior siding would benefit from paint and maintenance. These improvements will enhance the home’s charm while preserving its historic soul.

Located just eight minutes from the vibrant Village of Saugerties and close to Kingston and Woodstock, this location balances peaceful privacy with easy access to some of the Hudson Valley’s most beloved towns. Explore the historic village with its indie shops, cafe's, and galleries, or spend weekends hiking the Catskill Mountains, skiing at Hunter or Windham, and discovering nearby cultural landmarks like Opus 40 and the Woodstock Art Colony.

300 Band Camp Road is more than a home, it’s an invitation to reimagine a historic Catskills property into your own creative sanctuary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC