Pour la première fois dans l'histoire, Mill Farm — s'étendant sur plus de 2 000 acres contigus à Ancramdale, New York — est proposé sur le marché. Presque toute la ferme est entourée de milliers d'acres de terres de conservation adjacentes protégées, en faisant la seule ferme de travail de 2 000 acres dans la région, garantissant un niveau d'intimité et d'intégrité écologique qui ne peut être reproduit. Imprégnée d'histoire, la Mill House remonte à l'époque de la Révolution et à la famille Livingston, et est la conversion du célèbre Grist Mill "Defiance", un rare monument survivant de l'industrie américaine précoce qui a établi les premières bases du commerce dans la région. Au cœur de la propriété se trouve la Mill House, un trésor architectural d'environ 5 600 pieds carrés situé directement sur le Punch Brook Stream, où l'eau traverse la maison elle-même pour alimenter son système de moulin à hydro turbine historique. Il y a une cascade proche de la Mill House qui est une caractéristique vivante toujours présente dans les environs, étant clairement visible depuis presque chaque pièce. Adjacent, l'ancienne maison du gardien de moulin a été réimaginée comme un cinéma privé, alliant le caractère vieux de plusieurs siècles au confort moderne. Crest Lane, une œuvre maîtresse d'environ 3 500 pieds carrés, se tient comme un second bijou architectural, présentant un salon vitré avec des vues panoramiques sur la vallée. Au-delà de ces résidences principales, la propriété comprend 8 maisons unifamiliales, dont quatre cottages récemment rénovés, chacun sur sa propre parcelle de titre, offrant une flexibilité inégalée pour la famille, les invités ou un investissement futur. Les deux résidences principales, la Mill House et Crest Lane, sont reliées par un réseau interne de routes en gravier de trois miles. Le terrain lui-même est un atout déterminant. C'est sans doute la plus grande ferme en activité à moins de deux heures de New York, avec une production de foin certifié biologique, de fertiles sols de vallée et des élévations croissantes vers l'est et l'ouest qui encadrent des vues extraordinaires. De rares granges du XVIIIe siècle, y compris une remarquable grange néerlandaise, se dressent comme des témoignages durables de l'histoire agraire de l'Amérique. Un système de moulin à vent actif alimente encore en eau divers points de la ferme, tandis que les aquifères et les affluents assurent une disponibilité en eau abondante. La valeur récréative et écologique est également profonde. La ferme contient plus de 18 miles de sentiers perfectionnés et praticables qui interconnectent chaque coin de la propriété, créant un réseau pour l'équitation, l'exploration et l'accès aux ressources. Trois miles du Punch Brook, un ruisseau à truites désigné par l'État de New York, traversent la propriété — une voie navigable immaculée sous gestion privée. La ferme abrite également des habitats de lynx documentés et des zones d'étude en partenariat avec Panthera.org. Sa limite est jouxte un vaste sanctuaire d'oiseaux de conservation, assurant un environnement naturel ininterrompu et prolongeant la sensation de totale isolement sur des milliers d'acres dans toutes les directions. Mill Farm combine de manière unique productivité agricole, résonance historique et signification écologique. Avec son échelle inégalée, son héritage et sa proximité avec New York, elle représente une opportunité qui n'existe nulle part ailleurs dans le Nord-Est — un repère vivant, jamais auparavant disponible sur le marché ouvert.

For the first time in history, Mill Farm — Spanning more than 2,000 contiguous acres in Ancramdale, New York, — is being offered to the market. Almost all of the farm is surrounded by thousands of acres of adjacent protected conservation land, making it the only 2,000-acre working farm in the region, ensuring a level of privacy and ecological integrity that cannot be duplicated. Steeped in history, The Mill House dates back to the Revolutionary War era and the Livingston family, and is the conversion of the famed Grist Mill “Defiance,” a rare surviving landmark of early American industry that established the region’s first foundation of commerce. At its core is the Mill House, an approximately 5,600-square-foot architectural treasure set directly on the Punch Brook Stream, where the water flows through the home itself to power its historic hydro turbine mill system. There is a waterfall set close to the Mill House that is an ever present living feature of the environs, as it is closely visible from nearly every room. Adjacent, the former Mill Keeper’s House has been reimagined as a private movie theatre, blending centuries-old character with modern indulgence. Crest Lane, an approximately 3,500-square-foot masterpiece, stands as a second architectural jewel, featuring a windowed living room with sweeping views across the valley. Beyond these primary residences, the property includes 8 single-family homes, including four newly renovated cottages, each on its own deeded parcel, offering unmatched flexibility for family, guests, or future investment. The two main residences, the Mill House and Crest Lane, are connected by a three-mile internal gravel road system. The land itself is a defining asset. This is arguably the largest working farm within two hours of New York City, with organic-certified hay production, fertile valley floors, and rising elevations to both the east and west that frame extraordinary views. Rare 18th-century barns, including a remarkable Dutch Barn, stand as enduring testaments to America’s agrarian history. An active windmill system still feeds water to various points across the farm, while aquifers and tributaries ensure abundant water availability. Recreational and ecological value are equally profound. The farm contains more than 18 miles of perfected, drivable trails that interconnect every corner of the property, creating a network for horse riding, exploration, and access to resources. Three miles of the untouched Punch Brook, a designated New York State trout stream, run through the property—a pristine waterway under private stewardship. The farm is also home to documented bobcat habitats and study areas in partnership with Panthera.org. Its eastern boundary adjoins a vast conservation bird sanctuary, ensuring uninterrupted natural surroundings and extending the feeling of total seclusion for thousands of acres in every direction. Mill Farm uniquely combines agricultural productivity, historical resonance, and ecological significance. With its unmatched scale, legacy, and proximity to New York City, it represents an opportunity that exists nowhere else in the Northeast — a living landmark, never before available on the open market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC