Grande maison en briques, semi-détachée, avec deux familles, située à Kensington, offrant d'innombrables possibilités !

Ce bâtiment en briques construit avant-guerre en 1930 est solidement édifié ! Avec un peu d'attention, ce sera un véritable atout pour un investisseur, un utilisateur d'échange 1031, ou un occupant final qui pourra utiliser l'intégralité du bâtiment ou louer une partie pour générer des revenus.

Les promoteurs peuvent avoir l'opportunité d'ajouter des étages ou une extension au bâtiment.

La configuration actuelle est la suivante :

1er étage - 2 chambres / une salle de bain et un porche avant privé
2e étage - 3 chambres / une salle de bain
Sous-sol complet - Rangement, chaufferie et utilitaires
Garage - 200 pieds carrés, détaché en bois
Espace extérieur - Porche avant privé et jardin, jardin arrière privé

Superficie résidentielle : 2050
Taille du terrain : 25 x 100
Superficie du terrain : 2500 pieds carrés
FAR : Maximum autorisé environ 3,750
FAR tel que construit : 2050

Une excellente opportunité à ne pas manquer dans un quartier riche et culturellement vibrant de Brooklyn. Kensington est appréciée pour son charme résidentiel, ses rues bordées d'arbres, ses terrains de jeux et son accès à plusieurs parcs, y compris le Prospect Park à proximité. De plus, les transports en commun sont pratiques et accessibles, rendant facile pour les résidents de se rendre à Manhattan et dans d'autres parties de Brooklyn.

Large, brick, two-family semi-attached home located in Kensington offering endless possibilities!

This 1930 pre-war brick building is solidly built! With some TLC, it will be a WIN for an investor, a 1031 exchange user, or an end-user who can utilize the whole building or rent a portion for income.

Developers may have the opportunity to add to the building via more floors or an extension.

The current layout is as follows:

1st Floor - 2 bedrooms/one bath and a private front porch
2nd Floor - 3 bedrooms/one bath
Full Basement - Storage, boiler room, and utilities
Garage - 200 Sf, detached frame
Outdoor Space - Private front porch and yard, private back yard

Residential Sf: 2050
Lot Size: 25 x 100
Lot Square ft. 2500
FAR: Maximum allowable approx 3,750
FAR as built: 2050

A great opportunity not to be missed in a rich, culturally vibrant neighborhood in Brooklyn. Kensington is appreciated for its residential charm, tree-lined streets, playgrounds, and access to several parks, including nearby Prospect Park. In addition, transportation is convenient and accessible, making it easy for residents to commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.