Icône de l'époque victorienne Queen Anne - Joyau historique avec potentiel de réutilisation adaptative.

Propriété victorienne Queen Anne époustouflante inscrite au registre historique - un bien d'exception qui combine une importance architecturale avec un potentiel tant résidentiel que commercial.

Située sur 2,77 acres, cette propriété emblématique met en valeur des éléments de design intemporels tels que des boiseries ornementales, des fenêtres en vitrail, des planchers en bois dur marqueté, et des corbeaux et médaillons d'origine, créant une base idéale pour une entreprise de destination haut de gamme, une réutilisation adaptative ou un investissement stratégique. Les concepts potentiels incluent des projets de boutique hôtelière, des restaurants, des établissements de vente au détail ou de services, des studios d'artistes, un concept de vie-travail ou simplement une maison spectaculaire pour le week-end ou à temps plein.

Le niveau principal spacieux dispose de pièces généreuses et lumineuses, de salons formels, de salles à manger, d'une cuisine de style campagnard, d'un bureau/espace de détente, et d'une salle de bain complète. Le deuxième étage offre cinq grandes pièces avec un espace de rangement ample et un accès à un balcon, ainsi qu'une pièce bonus secondaire. Le troisième étage, actuellement non terminé mais raccordé pour une salle de bain, présente une excellente opportunité d'ajouter de la valeur. La maison de remise détachée renforce davantage le potentiel de revenu de la propriété, avec son caractère et son empreinte uniques.

Le zonage (H) Hamlet permet une large gamme d'utilisations, notamment des studios d'artistes, des chambres d'hôtes, des hôtels, des auberges, des restaurants, des banques, des maisons funéraires, du commerce de détail, des services, des crèches, des bureaux gouvernementaux, et des professions à domicile.

Située au cœur du hameau de Greenville, cette propriété bénéficie de la proximité de la vallée d'Hudson dynamique et du corridor des Great Northern Catskills, une région en forte croissance en matière de tourisme, de pôles de travail à distance, et d'entreprises axées sur la destination, entourée de terrains de golf, de sentiers de randonnée, de brasseries, de stations de ski, et de restaurants farm-to-table. La propriété se trouve à seulement un peu plus de 30 minutes d'Albany, Hudson et Saugerties, et à environ 2 heures de New York City, c'est une opportunité rare pour une maison de week-end ou à temps plein, une entreprise de destination, une réutilisation adaptative, ou un investissement stratégique.

Iconic Queen Anne Victorian - Historic Gem with Adaptive Reuse Potential.

Stunning Queen Anne Victorian property listed on the Historical Registry—a distinguished asset that combines architectural significance with both residential and commercial potential.

Situated on 2.77 acres, this landmark property showcases timeless design elements such as ornate woodwork, stained-glass windows, inlaid hardwood floors, and original corbels and medallions, creating an ideal foundation for a high-end destination business, adaptive reuse, or strategic investment. Potential concepts include boutique hospitality ventures, restaurants, retail or service establishments, artist studios, live-work concept or just a spectacular weekend/fulltime home.

The expansive main level features generous, light-filled rooms, formal parlors, dining areas, a country-style kitchen, office/den space, and full bath. The second floor offers five large rooms with ample storage and balcony access plus a secondary bonus room. The third floor, currently unfinished but plumbed for a bathroom, presents an excellent value-add opportunity. The detached Carriage House further enhances the property’s income-producing potential. With its own unique character and footprint.

(H) Hamlet zoning allows for a wide range of uses including artist studios, bed & breakfast, hotels, inns, restaurants, banks, funeral homes, retail, service, day-care, gov’t offices, home occupations.

Located in the heart of the Greenville hamlet, this property benefits from proximity to the vibrant Hudson Valley and Great Northern Catskills corridor, a region experiencing significant growth in tourism, remote work hubs, and destination-driven businesses surrounded by golf courses, hiking trails, breweries, ski resorts, and farm-to-table dining. The property is just 30+ minutes from Albany, Hudson, and Saugerties, and approx. 2 hours from New York City, it’s a rare opportunity for a weekend or full-time home, destination business, adaptive reuse, or strategic investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC