Construisez votre maison de rêve sur 8,89 acres privés dans Black Lake Estates

Niché au sein de l'exclusive communauté sécurisée de Black Lake Estates à Bethel, NY, ce terrain de 8,89 acres offre une occasion rare de créer votre échappatoire privée dans un cadre naturel paisible. Cette parcelle légèrement boisée offre intimité, tranquillité et un accès direct au Little Black Lake, qui se connecte sans effort au magnifique Big Black Lake de 250 acres, parfait pour le boating et la détente au bord de l'eau.

Le terrain est plat et prêt à être construit, avec un quai pour un accès facile à l'eau, un abri en bois brut, une table de pique-nique et des zones partiellement dégagées pour faciliter le développement. La propriété est également ornée de magnifiques murs en pierre naturelle qui ajoutent un caractère intemporel et un charme rustique au paysage. Un chemin d'accès a déjà été créé, offrant un bon départ pour vos plans de maison sur mesure.

Black Lake Estates est connue pour son atmosphère sereine, sa faune abondante et la taille généreuse de ses lots. Les résidents bénéficient d'un accès à une plage privée, d'un gardien de la communauté et d'eaux adaptées aux bateaux à moteur. Little Black Lake offre une expérience defront de mer plus isolée et intime tout en se connectant au plus grand lac pour des aventures prolongées.

Les terres environnantes comprennent une forêt protégée de l'État de New York, assurant une paix à long terme et des vues préservées. Que vous soyez amateur de kayak, de paddle board ou que vous aimiez simplement observer les étoiles sous les ciels dégagés des Catskills, c'est l'endroit idéal pour recharger vos batteries.

Situé à quelques minutes du Bethel Woods Center for the Arts, de restaurants en bord de mer, de brasseries artisanales, de sentiers de randonnée, de ski, de casinos et plus encore—vous aurez cependant l'impression d'être loin de tout.

Points forts supplémentaires :

Communauté lacustre privée avec un tarif d'association annuel de 1 100 $

Accès en bateau à moteur au Big Black Lake

Quai, abri, table de pique-nique et murs en pierre naturelle inclus

Type de sol : Inconnu

Abondantes arbres matures et paysage naturel

Proche des attractions et des loisirs en plein air des Catskills

Ne manquez pas cette chance de créer votre propre sanctuaire dans l'une des communautés lacustres les plus prisées du comté de Sullivan.

Build Your Dream Home on 8.89 Private Acres in Black Lake Estates

Nestled within the exclusive gated community of Black Lake Estates in Bethel, NY, this expansive 8.89-acre homesite offers a rare opportunity to create your private escape in a peaceful, natural setting. This gently wooded parcel offers privacy, tranquility, and direct access to Little Black Lake, which connects seamlessly to the stunning 250-acre Big Black Lake, perfect for boating and waterside relaxation.

The land is level and build-ready, featuring a dock for easy water access, a rough timber shed, picnic table, and partially cleared areas for ease of development. The property is also graced with beautiful natural stone walls that add timeless character and rustic charm to the landscape. A driveway has already been cut providing a head start for your custom home plans.

Black Lake Estates is known for its serene atmosphere, abundant wildlife, and large lot sizes. Residents enjoy access to a private beach, community caretaker, and motorboat-friendly waters. Little Black Lake offers a more secluded, intimate waterfront experience while still connecting to the larger lake for extended adventures.

Surrounding lands include protected NYS forest, ensuring long-term peace and unspoiled views. Whether you're into kayaking, paddle boarding, or simply stargazing under the clear Catskills skies, this is the perfect place to recharge.

Located minutes from Bethel Woods Center for the Arts, waterfront dining, craft breweries, hiking trails, skiing, casinos, and more—yet you'll feel a world away from it all.

Additional Highlights:

Private gated lake community with a yearly association fee of $1,100

Motorboat access to Big Black Lake

Dock, shed, picnic table, and natural stone walls included

Soil type: Unknown

Abundant mature trees and natural landscape

Close to Catskills attractions and outdoor recreation

Don’t miss this chance to create your own sanctuary in one of Sullivan County’s most coveted lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC