Phase 2 Bâtiment Commodités de Luxe MAINTENANT OUVERT !

Soyez le premier à résider dans cette spacieuse maison de 2427 pi², 3 chambres, 3.5 salles de bains, située dans le plus sophistiqué des nouveaux condominiums sur l'UWS. Exposition Nord.

Nichée entre Central Park West et Lincoln Center, conçue par le célèbre Snohetta avec des intérieurs par Shamir Shah Design, et développée par Extell Development, cette résidence fait preuve d'élégance et de raffinement avec ses plafonds de 10 pieds.

- Traitement des fenêtres complet avec des stores Hunter Douglas télécommandés Top-Down Bottom-Up

- Placards sur mesure

- Animaux acceptés !

Un hall d'entrée gracieux mène à une galerie s'ouvrant sur un vaste salon et salle à manger avec un parquet en chêne à larges lattes. La salle d'eau est ornée d'une mosaïque de marbre Paonazzo et d'un mur de vanité en marbre.

La cuisine Smallbone à concept ouvert dispose de meubles peints en blanc, d'un portail en chêne blond et de plans de travail/dosserets en marbre Mountain White. Ensemble d'appareils haut de gamme Subzero & Miele comprenant un réfrigérateur/congélateur intégré, une table de cuisson à gaz, un four à convection, un four à vitesse, un tiroir chauffant, une hottte intégrée, un lave-vaisselle entièrement intégré et un réfrigérateur à vin Sub-Zero. Une buanderie dédiée dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge ventilés.

La suite principale est très spacieuse avec des placards incroyablement grands. La salle de bain attenante de style spa dispose d'une vanité en bois sur mesure, de plans de travail en Bianco Dolomite, d'un sol en marbre Grigio Carnico, de murs en marbre Bianco Dolomite et de robinets en nickel poli Dornbracht. Profitez d'une baignoire profonde, d'une douche pluie et d'une douche fermée en verre séparée ainsi que d'un WC.

Caractéristiques et commodités de l'immeuble

Un concierge et un portier disponibles 24h/24 assurent un service sans faille, tandis que les résidents disposent de plus de 50 000 pieds carrés de commodités intérieures et extérieures soigneusement sélectionnées réparties sur trois niveaux :

Niveau du Hall

Porte-cochère privée,

Grand hall

Stockage frigorifique

Spa pour animaux

Niveau Club

Terrain de basketball complet

Piscine intérieure à eau salée et spa

Salle de fitness ultramoderne avec studios de Pilates et d'entraînement

Terrain de squash, salle de bowling et simulateur de golf

Salle de projection, salle de jeux et studio pour enfants

Sauna infrarouge, bains de vapeur et vestiaires

Buanderie, stockage de vélos et stockage de poussettes

Niveau Sky

Piscine extérieure à eau salée et spa

Solarium, salon panoramique et bar au coucher de soleil

Terrasse panoramique avec un foyer

Concierge de style de vie, salle de conférence et salle de club

Cuisine de traiteur pour des événements privés

Cette maison remarquable offre un mode de vie inégalé de luxe et de commodité dans l'un des endroits les plus prisés de New York. Soyez parmi les premiers à en faire l'expérience.

Divulgation des frais applicables requis :

- Loyer du premier mois : Paiement pour le premier mois d'occupation selon le bail - 1 mois de loyer (dû à la signature du bail)

- Dépôt de garantie : Dépôt retenu comme garantie pour l'exécution des obligations de location - 1 mois de loyer (dû à la signature du bail)

- Frais de demande de condo (dû à la soumission de la demande de bail de condo)

- Frais de traitement de la demande de condo : 1 200 $

- Frais d'emménagement : 1 500 $ par jour (non remboursable)

- Frais de déménagement : 1 500 $ par jour (non remboursable)

- Frais de rapport à la consommation : 125 $ (par candidat)

Phase 2 Building Luxury Amenities NOW OPEN!

Be the first to reside in this spacious 2427 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS. Northern Exposure.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere,

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

- First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing)

- Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

- Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

- Condo Application Processing Fee: $1,200

- Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

- Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

- Consumer Report Fee: $125 (per applicant)