$52,000,000 - 432 PARK Avenue #69, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20054248

Property Description « French »

Présentation de la Résidence 69, occupant tout le 69e étage de l'emblématique 432 Park Avenue. S'étendant sur plus de 8 000 pieds carrés d'espace bien conçu, cette maison à étage complet offre un mélange de taille et de luminosité. Bénéficiant de vues à 360 degrés sur la ligne d'horizon de la ville - des espaces verts de Central Park à l'East River, au fleuve Hudson, à tous les arrondissements et au-delà.

Entrez par les quartiers est ou ouest via un palier privé, créant une atmosphère accueillante digne d'un domaine. Le cœur de la maison comprend deux grands salons et salles à manger, baignés de lumière grâce aux vingt-quatre fenêtres de 10 pieds par 10 pieds offrant des vues dégagées tout autour. De hauts plafonds de 12,6 pieds ajoutent à la sensation d'ouverture. Pour les réceptions, plusieurs espaces de vie et de restauration sont idéalement situés avec des vues sur Central Park au nord et des vues dégagées à l'est et à l'ouest. Deux cuisines modernes de chef sont équipées de placards sur mesure, d’appareils de premier choix, de grands îlots et de deux salles d'eau pour faciliter l'accueil.

Les espaces privés comprennent cinq spacieuses chambres avec salle de bains attenante. La suite principale d'angle au sud est un refuge lumineux avec un coin salon, deux dressings et deux salles de bains en marbre avec baignoires, doubles vasques et sols chauffants, le tout avec des vues sur la rivière et la ligne d'horizon. Un bureau à proximité offre un espace de travail calme baigné de lumière sud. Les autres chambres offrent des retraites paisibles avec leurs propres salles de bains, incluant une suite secondaire du côté ouest et des chambres du côté est profitant de la lumière du matin. Six salles de bains complètes et deux salles d'eau, finies avec des matériaux et des équipements de qualité.

Le 432 Park Avenue est le fruit d'une collaboration visionnaire entre l'architecte renommé Rafael Viñoly et la designer d'intérieur estimée Deborah Berke. S'élevant à 1 396 pieds au-dessus de Park Avenue et de la 57e rue, cette tour de condominium emblématique a reçu une reconnaissance mondiale pour son design sans précédent et son ensemble d'équipements bien aménagés. Les résidents profitent de plus de 30 000 pieds carrés d'équipements soigneusement sélectionnés, dont un restaurant privé avec une cuisine supervisée par le chef étoilé Michelin Shaun Hergatt, un centre de remise en forme ultramoderne, une piscine intérieure de 75 pieds avec un espace de vapeur et de sauna, une salle de massage, une salle de billard, une salle de projection, un centre d'affaires, une aire de jeux pour enfants, et un concierge sur place Les Clefs d'Or pour satisfaire tous les besoins ou demandes. De plus, le porche du bâtiment offre commodité et intimité.

ID #‎	RLS20054248
Détails	5 chambre, 6 sdb, 2 demi-sdb, Intérieur: 8040 ft2, 747m2, 104 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 96 étages Âge de l'annonce (DOM): 141 jours
Année de construction	2015
Frais d'entretien	$25,250
Taxes (par an)	$189,648
Métro Subway	4 min du 4, 5, 6, E, M
	5 min du N, W, R
	7 min du F, Q

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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