Bienvenue au 745 East 31st Street, #4C - un studio entièrement rénové offrant un design moderne, une abondante lumière naturelle et un agencement ouvert dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, prêt pour son nouveau propriétaire. Mieux encore, il s'agit d'une vente par un promoteur, donc aucune approbation du conseil n'est requise, rendant le processus d'achat totalement fluide.

Cet immeuble est approuvé pour un programme d'accès à la propriété pour les primo-accédants, avec des acheteurs éligibles pouvant potentiellement se qualifier pour un prêt à taux fixe de 30 ans à 5,5 % (susceptible de changements).

Le salon à concept ouvert dispose de fenêtres surdimensionnées, d'un éclairage encastré avec fonction de gradation, d'un nouveau revêtement de sol imitant le bois, d'une cuisine à travers qui comprend des armoires sur mesure, des appareils en acier inoxydable flambant neufs et des comptoirs élégants. La salle de bain rénovée est finie avec un carrelage moderne, un nouveau vasque avec un meuble de salle de bain à LED et des accessoires stylés.

Les commodités de l'immeuble comprennent un concierge vivant sur place, une buanderie, une cour extérieure partagée et un parking en garage (liste d'attente). À seulement un bloc du hub de transit de Flatbush Junction, vous aurez les trains 2/5, plusieurs lignes de bus, Target, HomeGoods, Aldi et des restaurants locaux juste à votre porte.

L'appartement 4C offre style, commodité et design intemporel dans une copropriété bien gérée - une occasion rare de posséder dans l'un des quartiers les plus en vogue de NYC - offrant un espace, une valeur et une énergie vibrante imbattables.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

This building is approved for a first-time homebuyer program, with eligible buyers potentially qualifying for a 30-year fixed loan at 5.5% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.