$3,499,000 - 9 CHAPEL Street #10A, Downtown Brooklyn, NY 11201｜ID # RLS20054468

Property Description « French »

Imaginez vivre au-dessus de la ville, où chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse paysagée en wraparound, où les matins commencent avec un café sous un ciel dégagé, et les soirées prennent vie avec des dîners intimes, des rassemblements au coucher du soleil et des brunchs de week-end qui se déroulent en plein air dans des sanctuaires luxuriants, semblables à des jardins flottant parmi la ligne d'horizon.
La résidence 10A au 9 Chapel Street est un duplex unique en son genre, avec quatre chambres et trois salles de bain, actuellement configuré comme un vaste appartement de trois chambres. Cette maison est conçue pour harmoniser le rythme de la vie entre l'intérieur et l'extérieur, où l'architecture rencontre l'atmosphère : chaque ligne, fenêtre et terrasse est conçue pour faire entrer l'extérieur et élever la vie quotidienne vers quelque chose de discrètement extraordinaire.
Conçue par les architectes primés SO-IL, le 9 Chapel Street se dresse comme un repère architectural à la croisée de Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn et DUMBO, à quelques pas de Fort Greene et des quartiers environnants. La façade distincte en métal perforé du bâtiment laisse passer une douce lumière naturelle qui scintille, changeant de caractère au fil de la journée, tandis que les formes en béton sculptural et le revêtement de sol en chêne blanc ajoutent profondeur, chaleur et dimension. Chaque élément incarne un engagement envers l'intégrité et la distinction du design : ce n'est pas une maison pour ceux qui cherchent un autre condominium standardisé.
1 962 pieds carrés d'espace intérieur s'étendent sur 1 444 pieds carrés supplémentaires de terrasses et de loggias extérieures privées qui enveloppent la maison de lumière et d'air. Chaque espace extérieur cadre des vues cinématographiques qui changent avec le rythme de la journée : douce lumière du matin, couchers de soleil dorés et ligne d'horizon scintillante après la nuit.
Des fenêtres du sol au plafond offrent des vues dégagées sur Brooklyn juste au-delà de votre terrasse paysagée en wraparound, surplombant le dôme doré de la Cathédrale-Basilique de Saint-Jacques. Le grand salon équilibre la vie en open space avec l'intimité : des plafonds voûtés et des sols en chêne chaleureux créent un cadre pour les rituels quotidiens, que ce soit pour lire au soleil du matin, s'attarder sur de longs dîners ou se détendre lors d'une conversation tranquille alors que la journée s'achève. À côté du grand salon se trouve un espace supplémentaire idéal pour un bureau à domicile, une salle de médias, ou une quatrième chambre qui peut facilement être fermée, si désiré.
La cuisine s'articule autour d'un îlot en bois de boucher surdimensionné qui invite à la conversation et à la créativité, tandis que les comptoirs en marbre blanc poli et les appareils Bosch - y compris un réfrigérateur intégré, une plaque à induction et un four mural - allient beauté sculpturale et fonctionnalité sans effort.
D'un peu partout au rez-de-chaussée, choisissez une des six entrées vers la terrasse en wraparound - une massive extension de la maison avec des expositions sud, ouest et nord et deux loggias abritées qui créent des espaces intimes pour se détendre, dîner et recevoir tout au long des saisons.
À l'étage, un sentiment de retraite tranquille définit ce niveau privé avec trois chambres bien proportionnées. La suite principale dispose d'un dressing et d'un espace de rangement et s'ouvre sur une terrasse supérieure avec vue sur Manhattan et le pont de Brooklyn. Sa salle de bain attenante évoque le calme et le luxe, avec une douche à effet pluie carrelée en mosaïque verte, une baignoire profonde, une double vasque et des sols chauffants qui créent une expérience de spa à domicile. Deux chambres supplémentaires partagent l'accès à une belle salle de bain complète avec douche carrelée en mosaïque et terrasse supplémentaire orientée au sud pour profiter du soleil.
Au-delà de la maison elle-même, les résidents profitent d'une collection soigneusement sélectionnée d'installations au Nine Chapel - un salon pour les résidents pour travailler ou se détendre, un studio de fitness avec reformer Pilates, un espace de rangement pour vélos, et un système de portier virtuel ButterflyMX offrant à la fois commodité et sécurité.
Ce n'est pas une offre. Les Conditions Complètes de l'Offre se trouvent dans un Plan d'Offre disponible auprès du Sponsor. Dossier No. CD23-0085. Sponsor : 219JSP LLC.

ID #‎	RLS20054468
Détails	Nine Chapel 4 chambre, 3 sdb, Intérieur: 1962 ft2, 182m2, 27 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 14 étages Âge de l'annonce (DOM): 123 jours
Année de construction	2024
Frais d'entretien	$1,443
Taxes (par an)	$58,404
Bus (MTA)	1 min du bus n° B67
	2 min du bus n° B26, B54, B57, B62
	4 min du bus n° B103, B25, B38, B69
	5 min du bus n° B41, B52
	8 min du bus n° B45, B61, B65
Métro Subway	5 min du A, C
	6 min du F
	7 min du 2, 3, R
	8 min du 4, 5
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.