Imaginez vivre au-dessus de la ville, où chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse paysagée enroulée, où les matins commencent avec un café sous un ciel dégagé, et où les soirées s'animent avec des dîners intimes, des rassemblements au coucher de soleil et des brunchs du week-end qui débordent à l'extérieur dans des sanctuaires luxuriants semblables à des jardins flottant au milieu de la ligne d'horizon.
La résidence 10A au 9 Chapel Street est un duplex unique en son genre, comportant quatre chambres et trois salles de bains, actuellement configuré en un vaste trois chambres. Cette maison est conçue pour tirer parti du rythme de la vie en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, où l'architecture rencontre l'atmosphère - chaque ligne, fenêtre et terrasse est conçue pour attirer l'extérieur à l'intérieur et élever la vie quotidienne à quelque chose de discrètement extraordinaire.
Conçue par les architectes primés SO-IL, le 9 Chapel Street se dresse comme un point de repère architectural à la croisée de Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn et DUMBO, à quelques pas de Fort Greene et des quartiers environnants. La façade distincte en métal perforé du bâtiment permet à une douce lumière naturelle de scintiller, changeant de caractère à mesure que la journée avance, tandis que des formes sculpturales en béton et un revêtement de sol en chêne blanc ajoutent profondeur, chaleur et dimension. Chaque élément incarne un engagement envers l'intégrité et la distinction du design - ce n'est pas une maison pour ceux qui cherchent un autre condo banal.
1 962 pieds carrés d'espace intérieur se déploient dans 1 444 pieds carrés supplémentaires de terrasses et loggias extérieures privées qui enveloppent la maison de lumière et d'air. Chaque espace extérieur cadre des vues cinématographiques qui se modifient avec le rythme de la journée - la douce lumière du matin, les couchers de soleil dorés, et la ligne d'horizon scintillante après la tombée de la nuit.
Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues imprenables de Brooklyn juste au-delà de votre terrasse paysagée enroulée et privée, surplombant le dôme doré de la Cathédrale Basilique de Saint-Jacques. Le grand espace équilibre un mode de vie à concept ouvert avec l'intimité - des plafonds voûtés et de chaleureux planchers en chêne créent un décor pour les rituels quotidiens, qu'il s'agisse de lire sous le soleil du matin, de prolonger de longs dîners, ou de se détendre dans une conversation tranquille alors que le jour s'estompe. À côté du grand espace se trouve un espace supplémentaire idéal pour un bureau à domicile, une salle de médias, ou une quatrième chambre qui peut facilement être fermée si désiré.
La cuisine s'articule autour d'un îlot en bois de boucher surdimensionné qui stimule la conversation et la créativité, tandis que les plans de travail en marbre blanc poli et les appareils Bosch - y compris un réfrigérateur intégré, une plaque à induction et un four mural - combinent beauté sculpturale avec une fonctionnalité sans effort.
De n'importe où au rez-de-chaussée, choisissez une des six entrées vers la terrasse enroulée - une extension massive de la maison avec des expositions au sud, à l'ouest et au nord et deux loggias abritées qui créent des espaces intimes pour se détendre, dîner et recevoir tout au long des saisons.
À l'étage, un sentiment de retraite tranquille définit ce niveau privé avec trois chambres bien proportionnées. La suite principale dispose d'un dressing et d'un espace de rangement et s'ouvre sur une terrasse supérieure avec vue sur Manhattan et le pont de Brooklyn. Sa salle de bain attenante évoque le calme et le luxe, avec une douche à effet pluie carrelée de mosaïque verte, une baignoire profonde, un double lavabo, et des planchers chauffants qui créent une expérience de spa à la maison. Deux chambres supplémentaires partagent l'accès à une salle de bain complète magnifiquement aménagée avec une douche carrelée de mosaïque et une terrasse supplémentaire orientée au sud pour profiter du soleil.
Au-delà de la maison elle-même, les résidents profitent d'une collection soignée d'équipements au 9 Chapel - un salon pour les résidents pour travailler ou se détendre, un studio de fitness avec reformeur Pilates, du stockage à vélos, et un système de portier virtuel ButterflyMX offrant à la fois facilité et sécurité.
Ce n'est pas une offre. Les termes de l'offre complète figurent dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur. Numéro de dossier : CD23-0085. Promoteur : 219JSP LLC.

Imagine living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline. 
Residence 10A at Nine Chapel Street is a one-of-a-kind, four-bedroom, three-bath duplex currently configured as an expansive three-bedroom. This home is designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out, where architecture meets atmosphere-every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary. 
Conceived by the award-winning architects SO-IL, Nine Chapel Street stands as an architectural landmark at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and DUMBO, moments from Fort Greene and surrounding neighborhoods. The building's distinct perforated-metal facade allows soft natural light to shimmer, changing character as the day unfolds, while sculptural concrete forms and white-oak flooring add depth, warmth,  and dimension. Every element embodies a commitment to design integrity and distinction-this is not a home for those seeking another cookie-cutter condo.
1,962 square feet of interior space unfold into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias that wrap the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark.
Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of Brooklyn just beyond your private, wraparound, landscaped terrace, overlooking the golden dome of the Cathedral Basilica of St. James. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.
The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function. 
From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons. 
Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.
Beyond the home itself, residents enjoy a curated collection of amenities at Nine Chapel-a residents' lounge for work or relaxation, a fitness studio with pilates reformer, bike storage, and a ButterflyMX virtual doorman system providing both ease and security.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.