Opportunité de développement ou d'investissement de premier plan sur la Route 9 – Ligne Greenport/Stockport

Découvrez environ 61 acres de potentiel de développement exceptionnel le long de la Route 9, parfaitement situé sur la ligne de ville Greenport–Stockport.

Points forts de la propriété :

Zonage : Hamlet et résidentiel avec un chevauchement partiel pour les personnes âgées ; la partie arrière zonée résidentielle rurale.
Services : Accès à l'eau municipale, aux égouts, à l'électricité et au gaz naturel.
Aménagements naturels et récréatifs : Plus de 1 000 pieds de frontage sur Claverack Creek et accès direct au Albany-Hudson Electric Trail.
Topographie : Principalement boisé avec un mélange de terrains plats à légèrement inclinés.
Flux de circulation : Comptage moyen journalier du NYS DOT 2024 — 11 540 véhicules.
Zone environnante :
Située dans un corridor dynamique comprenant à la fois des développements résidentiels et commerciaux, la parcelle est adjacente à Widewaters Commons, qui abrite des détaillants majeurs et des magasins plus petits.

Avantage de localisation :
À seulement 10 minutes du centre-ville de Hudson, avec un accès facile à la gare Amtrak, aux restaurants et aux boutiques.

Cette propriété offre un mélange unique d'infrastructure, de visibilité et de beauté naturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour le développement.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC