Une parcelle extraordinaire de 41,73 acres le long de la Route 28 au cœur des Catskills, offrant le mélange idéal d'accessibilité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Ce vaste terrain présente une topographie légèrement vallonnée avec plusieurs sites de construction surélevés entourés de forêts matures et de vues sur les montagnes. Que vous envisagiez un domaine privé, un complexe familial ou un lotissement à petite échelle, les possibilités sont vastes. Situé à quelques minutes de Phoenicia, de Belleayre Mountain et du réservoir d'Ashokan, cette propriété se trouve dans la ville de Shandaken, qui abrite certaines des destinations de loisirs en plein air, de restauration et d'art les plus prisées de la région. Le terrain dispose d'un accès facile à la route, d'un service électrique à proximité, et d'un espace suffisant pour des sentiers, des jardins ou des sites de construction créatifs. Une occasion rare de sécuriser une grande parcelle contiguë sur le principal corridor des Catskills, parfaite pour les constructeurs, les investisseurs ou quiconque recherchant un refuge montagnard serein tout en disposant de commodités à Kingston, Woodstock et Hunter. Cette propriété offre déjà des services d'eau et d'électricité. La conduite d'eau longe la bande d'allée de 50 pieds, qui est incluse dans la propriété. Située de manière pratique dans le district de l'eau de Phoenicia et zonée en résidentiel Hamlet (HR), cette parcelle offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations potentielles.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC