Ce duplex condominium de luxe de 7 pièces rempli de soleil, situé sur la 'Côte d'Or' de l'Upper East Side, est une magnifique maison de 4 chambres et 3,5 salles de bains, grandiose et gracieuse, conçue à l'origine par une équipe d'architectes mondialement reconnus, ne négligeant aucun détail, luxe ou confort. De grandes fenêtres et des portes de terrasse laissent entrer une belle lumière naturelle grâce à une exposition sud lumineuse, et la maison bénéficie de deux étages d'espace extérieur privé abondant. L'échelle impressionnante de la maison est accentuée par 3 400 pieds carrés intérieurs, des plafonds de plus de 9 pieds, une grande pièce de 30 pieds, 1 283 pieds carrés d'espace extérieur privé et une belle lumière du sud inondant les deux étages. Il y a un fabuleux flux pour recevoir avec un salon ouvert et une salle à manger formelle, une cuisine de chef avec coin repas, une galerie d'entrée grandiose avec salle d'eau et une terrasse de 44 pieds au dernier étage longeant l'espace formel surplombant le jardin en contrebas. De plus, un bureau/salle multimédia ou une quatrième chambre s'ouvre sur le jardin de 45 pieds par 20 pieds au niveau inférieur.

Les finitions les plus raffinées, les systèmes et les appareils haut de gamme ajoutent au confort de cette maison en duplex. Élégamment conçue dans le style de l'élégance et de l'échelle de l'ère pré-guerre, la maison arbore de magnifiques éléments architecturaux, y compris de tout nouveaux planchers en bois franc, des portes escamotables et de belles moulures et plafonds décoratifs. Les conforts modernes supplémentaires comprennent la climatisation centrale, un éclairage sur mesure, des appareils haut de gamme, une buanderie et un généreux espace de rangement sur mesure dans toute la maison.

La cuisine du chef est aussi fonctionnelle que chic avec des fours muraux doubles Gaggenau, une cuisinière à 5 foyers et un lave-vaisselle, un réfrigérateur Sub-Zero et un réfrigérateur à vin, ainsi que des accessoires Franke et un broyeur. L'abondante menuiserie sur mesure est complétée par des plans de travail et un dosseret en quartzite et un coin petit-déjeuner inondé de soleil.

L'aile des résidents de la maison est séparée de l'espace de vie formel, offrant un cadre de vie privé avec 3 chambres spacieuses, ensoleillées et calmes au niveau inférieur et une 4ème chambre au niveau supérieur. Trois des quatre chambres disposent de salles de bains attenantes complètes et de placards sur mesure. La suite parentale surdimensionnée comprend deux placards intégrés (dont un grand dressing) et une salle de bains spacieuse avec un mur en marbre, un meuble sous-lavabo en marbre italien, une baignoire profonde Waterworks, un sol en marbre à motifs en chevrons, une douche spa en verre et un sol chauffant par rayonnement. Les portes orientées au sud s'ouvrent sur un vaste jardin privé.

Le 40 East 72nd Street est un condominium de charme conçu à l'origine par Schwartz et Gross en 1928. En 2014, les architectes de renommée mondiale Jacques Grange et Barry Rice ont entièrement redessiné et transformé le bâtiment pour créer des résidences exclusives, maintenant la grâce et l'échelle de la vie d'avant-guerre, transformant l'infrastructure en un trésor moderne. Les résidences sont conçues pour offrir des proportions gracieuses, une lumière naturelle abondante et un magnifique flux d'espaces de vie et de divertissement. Des hauteurs de plafond élevées contribuent à la sensation d'ouverture des agencements aériens et contemporains.

Le bâtiment dispose d'un concierge 24 heures sur 24. Il comprend 5 étages et 7 unités. Chaque appartement dispose d'un espace de rangement dédié dans le sous-sol. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration.

This sun-filled, luxury 7-room duplex condominium on the Upper East Side's 'Gold Coast' is a stunning 4-bedroom, 3.5-bathroom home that is grand and gracious, originally designed by a world-renowned architect team sparing no detail, luxury, or comfort throughout. Grand windows and terrace doors draw in lovely natural light from a bright southern exposure and the home enjoys two floors of abundant private outdoor space. The impressive scale of the home is enhanced by 3,400 interior square feet, over 9' ceilings, a 30' great room, 1,283 private outdoor space and lovely, southern light streaming in on both floors. There is a fabulous flow for entertaining with open living and formal dining, an eat-in chef's kitchen, a grand entry gallery with powder room and 44' top floor terrace lining the formal expanse overlooking the garden below. Additionally, a den/media room or fourth bedrooms opens to the 45' x 20' garden on the lower level.

The finest of finishes, systems and top-of-line appliances add to the comfort of this duplex home. Exquisitely designed in the style of prewar era elegance and scale, the home boasts beautiful architectural elements including brand new hardwood floors, pocket doors and beautiful crown moldings and decorative ceilings. Additional modern comforts include central air conditioning, custom lighting, top-of-line appliances, laundry room and generous custom-fitted storage throughout.

The chef's kitchen is as functional as it is sleek and stylish with Gaggenau double wall ovens, 5-burner stovetop and dishwasher, Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator and Franke fixtures and garbage disposal. Abundant custom milled cabinetry is complemented by quartzite counters and backsplash and a sun-filled breakfast area.

The residents wing of the home is separate from formal entertaining providing for private living with 3 sun-filled, spacious, and quiet bedrooms on the lower level and a 4th bedroom on the top level.  Three of the four bedrooms feature full en-suite baths and custom closets. The oversized primary bedroom suite features two fitted closets (one a huge walk-in) and an expansive bathroom with a marble wall, an Italian marble vanity, Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass spa shower and radiant heat floors. South-facing doors open to the huge private garden.

40 East 72nd Street is a boutique condominium originally designed by Schwartz and Gross in 1928. In 2014, world renowned architects Jacques Grange and Barry Rice completely redesigned and transformed the building to create exclusive residences maintaining the grace and scale of prewar living, transforming the infrastructure to a modern-day treasure. Residences are designed to provide gracious proportions, abundant natural light, and a wonderful flow of entertaining and living space. High ceiling heights add to the feeling of openness of airy and contemporary layouts.
 
The building has a 24-hour doorman. The building has 5 floors and 7 units. Each apartment has a dedicated storage space in the basement. Pets are permitted with board approval.