9B est une découverte des plus rares à NYC, une résidence bien conçue de quatre chambres, quatre salles de bain et demie avec une terrasse. Dans cette résidence orientée vers le nord, l'ouest et l'est, les chambres sont agencées pour permettre quatre belles chambres, chacune avec une salle de bain attenante, ou, alternativement, une configuration de 3 chambres et une bibliothèque. La chambre principale d'angle dispose de deux placards walk-in et d'une grande salle de bain cinq pièces. Le salon dispose d'une grande cuisine à manger, ouverte sur le salon orienté à l'est. Une terrasse, suffisamment grande pour recevoir, s'étend le long de l'est, juste à côté du salon pour ajouter une touche de magie à la maison. Un lave-linge et un sèche-linge de taille standard complètent la résidence.

Le design des résidences au 255 East 77 est contemporain, rendant hommage au classicisme avec une approche fraîche. Une lumière abondante pénètre, complétant les intérieurs soignés ancrés par un sol en chêne blanc immaculé. L'engagement envers l'excellence du design se ressent dans chaque pièce et à chaque occasion, notamment dans les cuisines, qui présentent des comptoirs et des dosserets en marbre Calacatta poli, alliant technologie de pointe, équipements haut de gamme (Miele et Sub-Zero) et belle menuiserie. Les salles de bains principales disposent de sols en pierre sur mesure, de murs en marbre Bianco Dolomite, et de plans de toilette, complétés par des armoires en bois chaleureux et du matériel Waterworks. Des douches à effet pluie et des sols chauffants infusent chaque jour de luxe.

255 East 77th Street est une belle tour résidentielle développée par Naftali Group et conçue par Robert A.M. Stern Architects. Le bâtiment offre des vues expansives sur Central Park et la ligne d'horizon de Midtown et se trouve à quelques pas des meilleures institutions culturelles de la ville, des parcs, des commerces et des restaurants. Des détails en feuilles sculptées évoquent la verdure bordée d'arbres de la rue tandis que des fenêtres de grande taille, un beau travail en fer et des arches monumentales s'épanouissent vers la couronne iconique du bâtiment.

Les espaces publics et les commodités conçus par Yabu Pushelberg apportent un point de vue frais et vibrant tout en respectant la sensibilité de l'Upper East Side. Dans la tour, une piscine de vingt-cinq mètres avec de hauts plafonds et de belles vues est le point central d'une collection d'espaces de bien-être et de divertissement complets conçus avec une perspective hôtelière, comprenant un centre de remise en forme, une salle de yoga, un spa avec hammam et sauna, ainsi qu'une salle de massage/traitement. Une bibliothèque dans les cieux avec une charmante cheminée s'ouvre sur un espace extérieur dramatique. Les commodités supplémentaires du bâtiment sont toutes conçues au plus haut niveau avec quelque chose pour tout le monde, incluant un cinéma, un simulateur de sport, un espace pour les enfants, et une salle de pratique musicale insonorisée avec un studio d'enregistrement. Au-delà des portes du porte-cochère, il y a un système de parking automatisé dissimulé au niveau du sol. Le hall sera gardé 24 heures sur 24 avec un portier et un service de conciergerie. Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor, numéro de dossier CD23-0340.

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.