*Jardin Privé*

Maison de plus de 1 400 pi² nichée au cœur de Kips Bay. Convertible en 3 chambres !

Cette incroyable résidence de ville offre un mélange unique de tranquillité et de vie urbaine, avec une terrasse de jardin extérieure privée qui fera sûrement envie à votre famille et à vos amis.

Après être entré dans la maison par votre propre entrée privée et sécurisée, vous êtes accueilli par un salon surdimensionné avec une belle peinture bleu Hague, une cheminée décorative d'origine et une abondance d'éclairage écoénergétique en hauteur.

En continuant à travers la maison, vous trouverez une magnifique cuisine de style ouvert avec des appareils en acier inoxydable et de nombreux placards, adjoined par une salle à manger séparée avec une DEUXIÈME cheminée et un accès à la terrasse / jardin privé.

Un espace idéal pour recevoir famille et amis. L'oasis de jardin privé est ombragée par des magnolias en saucer historiques (2 parmi les rares encore présents dans la ville), ainsi qu'un magnifique buisson de lilas qui fournit de belles fleurs blanches tout l'été. Et pour couronner le tout, vous avez une vue incroyable à l'ouest sur l'Empire State Building ! Ce sanctuaire extérieur serein offre une occasion rare d'échapper à l'agitation de la ville sans jamais avoir à quitter votre maison.

Le niveau inférieur de cette belle maison de ville a été converti en une immense chambre de taille king, offrant un agencement généreux et un espace de rangement ample. Isolée de tout bruit, lumière et distractions, cette suite de chambre vous offrira le sommeil le plus paisible que vous ayez jamais eu.

Il y a également une buanderie sur les deux niveaux de la maison !

Le 233 East 31st Street est un immeuble de 4 unités en coopérative qui bénéficie de coûts de portage et de taxes exceptionnellement bas. Située sur une belle rue bordée d'arbres qui connaît très peu de circulation, la maison est entourée de commodités et d'attractions.

Et tout cela à quelques pas de votre porte - Trader Joe's, Fairway, cinéma AMC, et des dizaines de restaurants et boutiques tendance le long des avenues 2 et 3.

*Private Garden*

1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!

This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.

After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.

Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.

Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.

The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.

There is also laundry on both levels of the home!

233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.

And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.