Excellente opportunité d'investissement dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du comté d'Ulster. Ce bien multifamilial de 22 unités en bon état, situé sur une rue résidentielle calme à quelques minutes du cœur du village de Saugerties, présente un mélange de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, avec deux duplex de trois chambres offrant un fort taux d'occupation et des revenus locatifs constants. L'immeuble propose également un stationnement couvert pour la plupart des locataires et deux garages. Chaque unité dispose d'entrées communes bien entretenues, de compteurs séparés et de stationnement hors rue, attirant à la fois les locataires à long terme et les nouveaux arrivants attirés par la communauté en plein essor de Saugerties. La propriété bénéficie de l'eau et des égouts publics, de faibles taux de vacance dans le village et de sa proximité avec les magasins, les restaurants et les principales routes de transport, y compris la sortie 20 de l'I-87. Avec un flux de trésorerie stable et des opportunités de croissance future des loyers, le 30 Lamb Avenue présente une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial à haut rendement dans un marché florissant de la vallée de l'Hudson. Les principales améliorations comprennent 22 nouvelles chaudières murales (fournissant chauffage et eau chaude), des cuisines et des salles de bains rénovées dans la plupart des unités, des planchers en bois franc, des cuisines et des salles de bains carrelées dans la plupart des unités, ainsi que des balcons donnant sur les espaces de repas. Un centre commercial se trouve à courte distance à pied de la propriété, et un service de bus du comté est disponible au coin de la rue.

Excellent investment opportunity in one of Ulster County's most desirable rental markets. This well-maintained Fair Market 22-unit multifamily property sits on a quiet residential street just minutes from the heart of the Village of Saugerties. The building features a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, with two three-bedroom duplex units providing strong occupancy and consistent rental income. The building also offers covered parking for most of the tenants and two garages. Each unit offers well-maintained common area entrances, separate utilities, and off-street parking, appealing to both long-term tenants and newcomers drawn to Saugerties' growing community. The property benefits from public water and sewer, low village vacancy rates, and proximity to shopping, dining, and major commuter routes, including I-87 Exit 20. With stable cash flow and opportunity for future rent growth, 30 Lamb Avenue presents a rare chance to acquire a high-yield multifamily asset in a thriving Hudson Valley market. Major improvements include 22 new wall-mounted boilers (providing heat and hot water), updated kitchens and bathrooms throughout most units, hardwood flooring, tiled kitchens and bathrooms in most units, along with balconies off of the dining areas. There is a shopping plaza within a short walking distance of the property, and County bus transportation is available on the corner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC