$1,950,000 - 1085 HANCOCK Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20054805
Property Description « French »
La Maison de Ville Parfaite : Lumière, Espace, Revenus & Économies Solaires
Bienvenue dans cette maison de ville à deux familles magnifiquement rénovée dans une rue calme, bordée d'arbres à Bushwick, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine ascension de Brooklyn. Pensée avec soin et rénovée à 90 %, cette maison allie confort moderne, potentiel de revenus et vie écologique dans un ensemble parfait.
Configurée en duplex pour le propriétaire au-dessus d'un appartement de jardin générant des revenus, la résidence offre une flexibilité remarquable et une valeur exceptionnelle.
Duplex du Propriétaire (Étages 2-3)
Entrez par des portes-fenêtres dans une grande pièce lumineuse remplie de soleil avec de hauts plafonds de 12 pieds et un agencement en plan ouvert qui relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. La cuisine du chef dispose d'appareils haut de gamme et s'ouvre directement sur un patio en bois et un jardin paysager, créant un flux naturel pour la vie intérieure-extérieur. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et deux salles de bains et demie, dont une suite principale sereine avec une baignoire autonome, six placards sur mesure et deux installations de blanchisserie complètes.
Appartement de Jardin
L'appartement privé de deux chambres au niveau du jardin offre une salle de bain et un lumineux espace de vie/salle à manger idéal pour générer 3 500 $/mois de revenus locatifs à long terme ou jusqu'à 5 000 $/mois en tant qu'Airbnb (avec un revenu net mensuel moyen d'environ 3 200 $ basé sur les performances passées). Chaque unité dispose d'entrées séparées et de systèmes de CVC individuels pour un confort et une intimité maximum.
Efficacité Énergétique & Durabilité
Cette maison est alimentée par l'énergie solaire, offrant de réelles économies mesurables. Les panneaux alimentent la résidence principale (étages 2-3), entraînant une facture d'électricité mensuelle moyenne de seulement 94,60 $ - une réduction de 51 % par rapport à l'utilisation traditionnelle. L'appartement du rez-de-chaussée a en moyenne coûté 103,82 $/mois pendant la même période. Peu, voire aucun, des maisons de Bushwick actuellement sur le marché ne disposent de panneaux solaires, ce qui rend cette propriété remarquable pour les acheteurs soucieux de l'environnement.
Vie Extérieure
Profitez de quatre espaces extérieurs privés : deux balcons, une cour avant/une allée, un jardin paysagé, et une terrasse sur le toit toute neuve installée en 2022. Que ce soit pour divertir sous le ciel ou se détendre au soleil, chaque niveau offre un refuge paisible.
Points Complémentaires
Terrain : 20' x 100' Bâtiment : 20' x 55'
Nouveau toit (2022)
Prise de recharge pour véhicule électrique 240v dans l'allée
Panneaux solaires avec 51 % d'économies d'énergie en moyenne
Plafonds de 12 pieds et design en plan ouvert
Baignoire autonome + six placards sur mesure
Deux systèmes de CVC séparés et ensembles de blanchisserie
Agencement dual : duplex du propriétaire + appartement de revenus
Potentiel de revenus locatifs d'environ 3 500 à 5 000 $/mois
Quatre espaces extérieurs : balcons, terrasse sur le toit, cour avant, jardin
Proche des trains J/Z à Halsey Street et du train L à Wilson Avenue
La durabilité rencontre la sophistication dans cette maison de ville baignée de lumière, économe en énergie et générant des revenus : une occasion rare de posséder une maison moderne alimentée par l'énergie solaire dans l'un des quartiers les plus passionnants de Brooklyn.
ID #
RLS20054805
Détails
5 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, Intérieur: 3000 ft2, 279m2, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 110 jours
Année de construction
1920
Taxes (par an)
$3,708
Bus (MTA)
2 min du bus n° B26
5 min du bus n° B20, B7, Q24
6 min du bus n° B60
7 min du bus n° B52
10 min du bus n° B47
Métro Subway
5 min du J
8 min du Z
Train (LIRR)
1.1 miles de la gare « East New York »
1.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
La Maison de Ville Parfaite : Lumière, Espace, Revenus & Économies Solaires
Bienvenue dans cette maison de ville à deux familles magnifiquement rénovée dans une rue calme, bordée d'arbres à Bushwick, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine ascension de Brooklyn. Pensée avec soin et rénovée à 90 %, cette maison allie confort moderne, potentiel de revenus et vie écologique dans un ensemble parfait.
Configurée en duplex pour le propriétaire au-dessus d'un appartement de jardin générant des revenus, la résidence offre une flexibilité remarquable et une valeur exceptionnelle.
Duplex du Propriétaire (Étages 2-3)
Entrez par des portes-fenêtres dans une grande pièce lumineuse remplie de soleil avec de hauts plafonds de 12 pieds et un agencement en plan ouvert qui relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. La cuisine du chef dispose d'appareils haut de gamme et s'ouvre directement sur un patio en bois et un jardin paysager, créant un flux naturel pour la vie intérieure-extérieur. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et deux salles de bains et demie, dont une suite principale sereine avec une baignoire autonome, six placards sur mesure et deux installations de blanchisserie complètes.
Appartement de Jardin
L'appartement privé de deux chambres au niveau du jardin offre une salle de bain et un lumineux espace de vie/salle à manger idéal pour générer 3 500 $/mois de revenus locatifs à long terme ou jusqu'à 5 000 $/mois en tant qu'Airbnb (avec un revenu net mensuel moyen d'environ 3 200 $ basé sur les performances passées). Chaque unité dispose d'entrées séparées et de systèmes de CVC individuels pour un confort et une intimité maximum.
Efficacité Énergétique & Durabilité
Cette maison est alimentée par l'énergie solaire, offrant de réelles économies mesurables. Les panneaux alimentent la résidence principale (étages 2-3), entraînant une facture d'électricité mensuelle moyenne de seulement 94,60 $ - une réduction de 51 % par rapport à l'utilisation traditionnelle. L'appartement du rez-de-chaussée a en moyenne coûté 103,82 $/mois pendant la même période. Peu, voire aucun, des maisons de Bushwick actuellement sur le marché ne disposent de panneaux solaires, ce qui rend cette propriété remarquable pour les acheteurs soucieux de l'environnement.
Vie Extérieure
Profitez de quatre espaces extérieurs privés : deux balcons, une cour avant/une allée, un jardin paysagé, et une terrasse sur le toit toute neuve installée en 2022. Que ce soit pour divertir sous le ciel ou se détendre au soleil, chaque niveau offre un refuge paisible.
Points Complémentaires
Terrain : 20' x 100' Bâtiment : 20' x 55'
Nouveau toit (2022)
Prise de recharge pour véhicule électrique 240v dans l'allée
Panneaux solaires avec 51 % d'économies d'énergie en moyenne
Plafonds de 12 pieds et design en plan ouvert
Baignoire autonome + six placards sur mesure
Deux systèmes de CVC séparés et ensembles de blanchisserie
Agencement dual : duplex du propriétaire + appartement de revenus
Potentiel de revenus locatifs d'environ 3 500 à 5 000 $/mois
Quatre espaces extérieurs : balcons, terrasse sur le toit, cour avant, jardin
Proche des trains J/Z à Halsey Street et du train L à Wilson Avenue
La durabilité rencontre la sophistication dans cette maison de ville baignée de lumière, économe en énergie et générant des revenus : une occasion rare de posséder une maison moderne alimentée par l'énergie solaire dans l'un des quartiers les plus passionnants de Brooklyn.
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