Bienvenue à la Résidence 4B - un penthouse pensé avec soin, offrant deux chambres, une salle de bain et 69 mètres carrés d'espace de vie baigné de soleil à Crown Heights.

Baie de lumière du sud, la maison dispose d'une disposition aérée et ouverte avec des planchers en chêne de 12,7 cm de large qui apportent chaleur et cohésion partout. La cuisine combine forme et fonction avec des armoires sur mesure, des comptoirs lisses, un dosseret en carrelage blanc et des appareils électroménagers électriques en acier inoxydable de qualité supérieure - y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes - pour un quotidien confortable ou des moments de convivialité.

La chambre peut accueillir confortablement un lit king-size, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa sert de retraite privée avec des carreaux gris, des sols chauffants par rayonnement, un double vasque, un miroir LED surdimensionné et une baignoire profonde.

Sortez pour profiter du balcon orienté au nord ou admirez des vues panoramiques presque à 180 degrés de la ville depuis votre terrasse sur le toit privée de 42 mètres carrés - parfaite pour se détendre ou recevoir sous la ligne d'horizon.

Chaque résidence au 1226 St. Marks est conçue pour le confort moderne et l'efficacité, avec un chauffage et un refroidissement économe en énergie, des branchements pour laveuse/sécheuse dans l'unité et un chauffe-eau de 182 litres dédié. Ce bâtiment boutique associe un design réfléchi à la vie privée et à l'échelle de la vie en townhouse.

Juste devant votre porte, le parc St. John's propose des terrains de basket-ball, une aire de jeux, un centre récréatif et une piscine publique. La riche histoire architecturale de Crown Heights et l'esprit communautaire brillent ici, entourés de façades de renaissance du 19ème siècle et de rues bordées d'arbres inscrites au Registre national des lieux historiques.

Des favoris du quartier comme Almah Café, NYLA House, Berg’n, L'Antagoniste et Bar Lunático ajoutent saveur et rythme à la vie quotidienne, créant un mélange captivant de charme et de culture.

Avec les trains express A, C, 2, 3 et 4 aux stations proches de l'avenue Utica, se rendre à Downtown Brooklyn ou Manhattan n'a jamais été aussi facile. Design moderne, caractère historique et énergie vibrante du quartier - la Résidence 4B capture le meilleur de la vie à Brooklyn.

LES TERMES D'OFFRE COMPLETS SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AU 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. NUMÉRO DE DOSSIER CD20-0059.

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059