Bienvenue à la Résidence 4B - un penthouse soigneusement conçu avec deux chambres et une salle de bain, offrant 69 mètres carrés d'espace de vie baigné de soleil à Crown Heights.

Baignée de lumière du sud, la maison présente une disposition aérée et ouverte avec des parquets en chêne de 12,7 cm de large qui apportent chaleur et cohésion tout au long. La cuisine associe forme et fonction avec des meubles sur mesure, des comptoirs élégants, un dosseret en carrelage blanc et des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes, idéaux pour la vie quotidienne ou pour recevoir facilement.

La chambre peut accueillir confortablement un lit king-size, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa sert de retraite privée avec des carreaux gris, un chauffage par le sol, un double lavabo, un miroir LED surdimensionné et une baignoire profonde.

Sortez pour profiter du balcon orienté au nord ou admirez des vues panoramiques sur la ville à près de 180 degrés depuis votre terrasse sur le toit de 42 mètres carrés, parfaite pour se détendre ou recevoir sous le ciel.

Chaque résidence au 1226 St. Marks est conçue pour le confort moderne et l'efficacité, avec un chauffage et un climatisation écoénergétiques, des branchements pour laveuse/sécheuse dans l'unité et un chauffe-eau de 182 litres dédié. Ce bâtiment boutique allie un design réfléchi à l'intimité et l'échelle de la vie en maison de ville.

Juste devant votre porte, le parc St. John's offre des terrains de basketball, une aire de jeux, un centre de loisirs et une piscine publique. La riche histoire architecturale et l'esprit communautaire de Crown Heights brillent ici, entourés de façades de style revival du 19ème siècle et de rues bordées d'arbres inscrites au Registre national des lieux historiques.

Des favoris du quartier comme Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste et Bar Lunático ajoutent saveur et rythme à la vie quotidienne, créant un mélange passionnant de charme et de culture.

Avec les métros express A, C, 2, 3 et 4 à proximité des stations d'Utica Avenue, se rendre à Downtown Brooklyn ou à Manhattan n'a jamais été aussi facile. Design moderne, caractère historique et énergie vibrante du quartier - la Résidence 4B capture le meilleur de la vie à Brooklyn.

LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLÈTES SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE PAR L'ANNONCEUR 1226 ST MARKS AVE, LLC AU 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. DOSSIER N° CD20-0059

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059