SPONSOR À COUVRIR : TAXES D'IMPOSITION SUR LES TRANSFERTS CC ET RET DE 1 AN & HONORAIRES D'AVOCAT DU SPONSOR SUR LES OFFRES PLEINES

Présentation du Studio 4F au Marina Astoria - une maison soigneusement conçue offrant 42 mètres carrés d'intérieurs raffinés et des vues cinématographiques orientées à l'est sur la ville. Encadrée par des fenêtres à double vitrage allant du sol au plafond, la maison est baignée de lumière naturelle et conçue pour une vie citadine paisible à quelques pas de Midtown.

Un aménagement ouvert réfléchi est ancré par un large plancher en chêne de 20 cm et amélioré par un système climatique intelligent, une entrée sans clé Latch, et un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité pour un confort moderne sans effort. La cuisine allemande sur mesure de premier ordre est à la fois élégante et fonctionnelle, équipée d'appareils Bloomberg intégrés, de comptoirs et de dosserets en quartz, de robinetterie Grohe, et de meubles et tiroirs en bois à fermeture douce. La salle de bain de style spa allie des matériaux intemporels à un style contemporain, mettant en valeur le marbre Bardiglio Versilis, un meuble sous lavabo en chêne sur mesure, des toilettes suspendues Duravit, et des robinetteries chromées polies par Grohe, Toto et Hansgrohe.

Le Marina Astoria est un sanctuaire en bord de mer qui allie parfaitement style de vie, design et commodité. Les résidents bénéficient d'une vaste collection d'équipements soigneusement sélectionnés conçus pour favoriser le bien-être et la communauté. Du terrace sur le toit avec vue panoramique sur la ville et des repas en plein air à une bibliothèque sereine, une salle de méditation tranquille, et un centre de fitness à la pointe de la technologie, chaque espace est une invitation à se détendre, se connecter ou se ressourcer.

Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un salon de co-working, une station de lavage pour animaux, un hall avec personnel à temps partiel, un parking sur place et des espaces de rangement à l'achat. Les transports sont simples avec une navette résidentielle privée vers les lignes de métro à proximité et le débarcadère des Ferries d'Astoria situé à un peu plus de 150 mètres, offrant un trajet pittoresque et direct vers Manhattan.

Prévu pour débuter au début de 2026, Le Marina Market - une expérience culinaire boutique au rez-de-chaussée de l'immeuble - apportera des vendeurs artisanaux et des offres gastronomiques variées directement à votre porte. Situé au cœur des offres culturelles et récréatives les plus dynamiques d'Astoria, l'immeuble se trouve à courte distance des icônes du quartier telles que le Socrates Sculpture Park, le Noguchi Museum, et Hallet's Cove Beach. Astoria est le foyer de l'une des scènes culinaires les plus dynamiques de NYC, avec des établissements locaux prisés comme Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, et DAGNY proposant une cuisine décontractée en bord de rivière.

Le Studio 4F au Marina Astoria est plus qu'une maison. C'est un siège au premier rang pour vivre en bord de mer dans toute son inspiration. Réservez votre visite privée et saisissez l'opportunité de posséder un morceau du front de mer emblématique d'Astoria.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 4F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 4F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.