L'équipe Sitruk Hania est fière de présenter la Résidence 16T, un appartement lumineux situé au coin, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, dans le prestigieux condominium Sheffield conçu par les architectes primés CetraRuddy. S'étendant sur environ 1 000 pieds carrés, cet appartement joliment décoré offre une retraite urbaine paisible au cœur de la célèbre Billionaire's Row à Manhattan.

Avec des expositions ouvertes au sud et à l'ouest, la Résidence 16T bénéficie de vues imprenables sur la ville et le fleuve Hudson, de fenêtres surdimensionnées qui inondent l'espace de lumière naturelle, et d'un agencement gracieux idéal pour se détendre et recevoir.

La cuisine de chef avec des fenêtres est équipée d'un élégant marbre Calacatta, de meubles en verre Poliform et d'appareils de premier ordre, complétée par une hotte d'aspiration à ventilation extérieure.

Le spacieux salon d'angle capture les couchers de soleil éclatants sur le fleuve, et le coin repas ouvert s'écoule en douceur dans l'espace de divertissement. La chambre principale comprend un placard conçu sur mesure et une salle de bains attenante en marbre Travertin avec baignoire et lavabo sur pied. La deuxième chambre bénéficie d'un incroyable ensoleillement, avec une salle de bain complète élégante située à proximité.

Les caractéristiques supplémentaires incluent :

- Parquet dans tout l'appartement
- Stores sur mesure
- Placards soigneusement aménagés
- Chauffage et climatisation centralisés

Les résidents de The Sheffield profitent de l'un des ensembles d'équipements les plus complets de NYC - tous inclus dans le loyer :
- Conciergerie et service de portier 24 heures sur 24
- Salle de fitness sur le toit privé avec piscine intérieure ouverte toute l'année
- Sauna et bains de vapeur
- Studio de yoga, salle de spinning et cours de fitness
- Deux salons pour événements privés
- Salle de jeux pour enfants
- Terrasse ensoleillée sur le toit
- Buanderie à chaque étage

Située à quelques pas de Central Park, de Columbus Circle, de Lincoln Center et des meilleurs commerces, restaurants et transports de Midtown, la Résidence 16T offre un mélange rare de luxe, d'espace et de valeur inégalée.

Détails des frais :

À payer lors de la soumission des documents :
- 20 $ par locataire pour vérifier le crédit dans le cadre de la demande du propriétaire

À payer lors de la signature du bail :
- Le premier mois de loyer + 1 mois de dépôt de garantie

À payer lors de la soumission de la demande de bail de condo qui peut être trouvée sur le site web de Domecile :
- Frais de demande de bail de condo de 700 $
- Frais d'emménagement en condo de 235 $
- Frais de vérification de crédit/de fond de 120 $ par demandeur de condo
- Frais pour animaux de compagnie en condo de 250 $ (le cas échéant)

The Sitruk Hania Team is proud to present Residence 16T, a sun-drenched, corner 2-bedroom/2-bathroom home in the prestigious Sheffield Condominium designed by award-winning CetraRuddy Architects. Spanning approximately 1,000 square feet, this beautifully appointed apartment offers a peaceful urban retreat in the heart of Manhattan's iconic Billionaire's Row.

With open south and west exposures, Residence 16T boasts stunning city and Hudson River views, oversized windows that flood the space with natural light, and a gracious layout ideal for both relaxing and entertaining.
The windowed chef's kitchen is outfitted with elegant Calacatta marble, Poliform glass cabinetry, and top-of-the-line appliances, complete with an exterior venting hood.

The spacious corner living room captures glowing sunsets over the river, and the open dining area flows seamlessly into the entertaining space. The primary bedroom features a custom-designed closet and an en-suite Travertine marble bathroom with a soaking tub and vessel sink. The second bedroom enjoys incredible sunlight, with a stylish full bathroom conveniently located nearby.

Additional features include:

- Hardwood floors throughout
- Custom blinds
- Thoughtfully built-out closets
- Central heat and air

Residents of The Sheffield enjoy one of the most comprehensive amenity packages in NYC - all included in the rent:
- 24-hour concierge and doorman
- Private rooftop health club with year-round indoor pool
- Sauna and steam rooms
- Yoga studio, spinning room, and fitness classes
- Two lounges for private events
- Children's playroom
- Rooftop sundeck
- Laundry on every floor

Located just moments from Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and the best of Midtown's shopping, dining, and transportation, Residence 16T offers a rare blend of luxury, space, and unbeatable value.

Full breakdown of fees:

Due at document submission:
- $20 per tenant to run credit for Landlord's application

Due at lease signing
- First month's rent + 1-month security deposit

Due upon submission of condo lease application which can be found on Domecile's website:
- $700 condo lease application fee
- $235 condo move-in fee
- $120 per applicant condo credit/background check fee
- $250 condo pet fee (if applicable)