OFF MARKET - LOT #45 Frans Way, Rocky Point, NY 11778｜MLS # 925938

Property Description « French »

Le modèle Port Jefferson aux Estates at Rocky Point, un développement exclusif de 47 lots de luxe offrant une collection exceptionnelle de maisons neuves finement conçues sur la côte nord de Long Island. Chaque résidence allie un design architectural intemporel à une élégance moderne et un savoir-faire supérieur — construite avec une attention méticuleuse aux détails par un constructeur de premier plan de Long Island. Chaque maison est soigneusement conçue avec des fenêtres à guillotine doubles Andersen, des bardeaux de toit architecturaux GAF, et votre choix de bardage en vinyle, de planches et lattes, ou de bardeaux. Des gouttières sans joint et un aménagement paysager luxuriant créent une belle apparence sur rue. Les améliorations optionnelles comprennent des fenêtres extérieures noires et des bordures de allée en blocs belges pour compléter le look de luxe. À l’intérieur, vous trouverez des agencements à concept ouvert, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, des paquets de finitions sur mesure et des portes en noyau solide dans toute la maison. La cuisine du chef comprend un grand îlot central, des armoires sur mesure, des tiroirs à fermeture douce, et des comptoirs en quartz disponibles dans plusieurs finitions. Des touches de designer incluent des éclairages suspendus, des ensembles d'appareils en acier inoxydable, et votre choix de finitions de quincaillerie en noir mat, nickel brossé, or ou chrome. Chaque maison offre un grand salon spacieux, des options de salle à manger formelles ou décontractées, et une cheminée à gaz ou électrique optionnelle avec un manteau en bois personnalisé. La suite principale comprend un dressing et une salle de bain inspirée d'un spa, des comptoirs en quartz, et une option pour une baignoire indépendante ou une douche à l’italienne. Les chambres supplémentaires disposent de placards généreux, de moquettes moelleuses et d'éclairages de designer. Les maisons sont construites pour le confort et la performance avec un système CVC à 2 zones, des unités combinées Navien, et un service électrique de 200 ampères. Un chauffage par le sol radiant optionnel et des systèmes de murs supérieurs offrent une efficacité, une isolation et une insonorisation élevées. Les sous-sols complets comprennent des plafonds de 8 à 9 pieds, des fenêtres de sortie, et des options pour des conceptions de sortie selon l'emplacement du lot. Les Estates at Rocky Point offrent le mélange parfait de luxe, de vie côtière, et de commodité suburbaines — à quelques minutes des plages, des parcs, des restaurants et des boutiques. Que vous recherchiez une résidence à l'année ou une escapade le week-end, cette communauté offre le meilleur de la vie sur Long Island.

MLS #‎	925938
Détails	4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, extérieur: 0.34 acres, Intérieur: 2335 ft2, 217m2
Année de construction	2025
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	6.2 miles de la gare « Port Jefferson »
	8.3 miles de la gare « Yaphank »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years