Excellente opportunité pour les investisseurs de posséder une propriété mixte semi-attachée située dans le quartier d'East Flatbush à Brooklyn. Le bâtiment est en bon état et entièrement occupé, offrant un investissement stable et à revenu élevé. Les caractéristiques de la propriété incluent : • Un commerce au rez-de-chaussée • Cinq appartements résidentiels (tous loués) • Garage à l'arrière pour un revenu supplémentaire La propriété génère un revenu brut annuel de 162,288 $ avec des dépenses brutes de 19,898 $, offrant un revenu net d'environ 142,390 $. Cela se traduit par un solide taux de capitalisation, en faisant un investissement attrayant pour les acheteurs recherchant un flux de trésorerie régulier et une croissance de valeur à long terme. Située à un coin visible avec un excellent passage piéton et automobile, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.

Excellent opportunity for investors to own a semi-attached corner mixed-use property located in the East Flatbush section of Brooklyn. The building is in good condition and fully occupied, offering a stable and high-income investment. Property features include: • One commercial store on the ground floor • Five residential apartments (all rented) • Garage in the rear for additional income The property produces a gross annual income of $162,288 with gross expenses of $19,898, offering a net income of approximately $142,390. This results in a strong cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking steady cash flow and long-term value growth. Located on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, close to public transportation, schools, and shopping. © 2025 OneKey™ MLS, LLC