Construisez la maison de vos rêves ou échappez-vous dans une pure intimité, à seulement un mile de la ligne de New York. Niché profondément dans la nature, ce terrain de construction approuvé de 1,02 acre se trouve dans l'un des endroits les plus paisibles de Sherman, bordant un espace ouvert protégé et offrant des vues potentielles à l'est vers Timber Lake. Si vous avez recherché une propriété qui semble à des mondes d'intervalle tout en vous gardant connecté, celle-ci est parfaite. L'allée de 1 600 pieds serpente à travers une entrée de conte de fées à côté d'un étang tranquille, établissant le ton dès votre arrivée. Le site est entièrement préparé avec des tests de percolation complétés, un plan d'assainissement approuvé pour 4 chambres, ainsi qu'un relevé professionnel et un plan parcellaire. Électricité, câble et téléphone sont disponibles à la route. Concevez votre retraite personnalisée ou votre résidence principale entourée de la beauté naturelle du Connecticut, tout en restant à quelques minutes de Metro-North, rendant votre trajet vers Manhattan ou votre escapade du week-end sans effort. En 5 minutes, vous pouvez être au charmant centre-ville de Sherman, avec son parc communal, ses courts de tennis, de pickleball et de basketball, son chemin de jogging, ses postes de bateau, ses racks pour kayak et canoë, et sa plage de sable du lac Candlewood. Les passionnés de plein air adoreront le sanctuaire Audubon Deer Pond Farm de 835 acres à proximité avec 20 miles de sentiers, tandis que les amateurs de golf apprécieront The Club at River Oaks et Quaker Hill Country Club, tous deux à moins de dix minutes. Des taxes faibles à Sherman, une qualité de vie élevée et une intimité imbattable font de cette propriété une trouvaille rare, idéale pour une escapade de week-end, un investissement immobilier ou une exploitation à long terme. Un constructeur local est disponible avec des plans modernes et se rendra personnellement sur le terrain avec des acheteurs intéressés pour discuter des options de conception, des délais de construction et des attentes en matière de coûts pour le package à construire. À seulement 60 miles de NYC, vivez la paix de la campagne du Connecticut sans sacrifier la commodité. Là où la route se termine, la tranquillité commence. Venez le parcourir. Ressentez-le. Imaginez votre avenir ici.

Build your dream home or escape to pure privacy, just one mile from the New York line. Tucked deep into nature, this approved 1.02-acre building lot sits in one of Sherman’s most peaceful settings, bordering protected open space and offering potential eastern views toward Timber Lake. If you’ve been searching for a property that feels worlds away yet keeps you connected, this one hits the sweet spot. The 1,600-foot driveway winds through a storybook entrance beside a tranquil pond, setting the tone the moment you arrive. The site is fully prepared with completed percolation testing, an approved 4-bedroom septic plan, and a professional survey and plot plan. Electric, cable, and phone are available at the road. Design your custom retreat or full-time residence surrounded by Connecticut’s natural beauty, while staying just minutes from Metro-North, making your Manhattan commute or weekend escape effortless. In 5 minutes you can be in Sherman’s charming town center, with its community park, tennis, pickleball, and basketball courts, jogging path, boat slips, kayak & canoe racks, and sandy Candlewood Lake beach. Outdoor enthusiasts will love the nearby 835-acre Deer Pond Farm Audubon Sanctuary with 20 miles of trails, while golf lovers will appreciate The Club at River Oaks and Quaker Hill Country Club, both less than ten minutes away. Low Sherman taxes, high quality of life, and unbeatable privacy make this a rare find, ideal for a weekend escape, investment build, or long-term homestead. A local builder is available with modern plans and will personally walk the land with interested buyers to discuss design options, building timelines, and cost expectations for the to-be-built package.
Only 60 miles from NYC, experience the peace of rural Connecticut without sacrificing convenience.
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