Maximisez votre potentiel d'investissement avec cette propriété industrielle exceptionnelle de 5 224 pieds carrés à Hannacroix, NY. Construite en 1960 et stratégiquement zonée RDA, cette propriété est spécialement conçue pour des usages industriels, de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Avec deux portes de garage à hauteur de 12 pieds et des bureaux et installations sanitaires modernisés, elle offre les caractéristiques essentielles pour des opérations fluides. Dotée d'une alimentation électrique triphasée et d'un bâtiment garage supplémentaire de 1 900 pieds carrés, ainsi que d'une dalle pré-coulée existante de 2 400 pieds carrés, cette propriété est prête pour l'expansion et l'efficacité. Sa localisation idéale dans le comté d'Albany, avec un accès pratique à l'I-87, renforce son attrait pour les investisseurs exigeants ou les propriétaires-utilisateurs dans les secteurs industriel et d'entreposage. Cette propriété serait idéale pour un propriétaire/exploitant avec un espace supplémentaire à louer à de potentiels locataires pour des revenus additionnels. Actuellement, un locataire loue des espaces de stationnement de camions sur une base mensuelle. Avec une superficie suffisante pour le stockage extérieur, un stationnement supplémentaire ou une future expansion, contactez-nous pour votre visite privée dès aujourd'hui.

Maximize your investment potential with this exceptional 5,224 SF industrial property in Hannacroix, NY. Built in 1960 and strategically zoned RDA, this property is tailor-made for industrial, fabrication/manufacturing, warehouse, or distribution purposes. With two 12FT overhead drive-in doors, and updated office space and restroom facilities, it provides the essential features for seamless operations. With 3 phase power and an additional 1,900 SF garage building, plus an existing 2,400 SF pre-poured slab, this property is primed for expansion and efficiency. Its ideal location in Albany County, with convenient access to I-87, further enhances its appeal for discerning investors or owner/users in the industrial and warehouse sectors. This property would serve well for an owner/operator with additional space to lease out to potential tenants for additional income. Currently there is a tenant renting truck parking spaces on a month to month basis. Boasting ample acreage for outdoor storage, additional parking or future expansion, call for your private showing today.