Bienvenue au 104 Wooster Street, PHS - un magnifique duplex penthouse au cœur de SoHo.

Entrez dans cette résidence baignée de soleil directement par un ascenseur privatif à clé. Le premier étage comprend un grand salon spacieux qui inclut un espace de vie, une salle à manger ouverte, une cuisine de chef et un lavabo. Le salon présente une cheminée à gaz, créant un point focal chaleureux pour les rassemblements. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils de premier ordre, y compris un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin, de nombreux placards et un rangement généreux partout.

La deuxième moitié du premier étage comprend trois chambres et deux salles de bain et demie. La suite principale est un havre de paix avec deux grandes fenêtres donnant sur la cour de l'immeuble, inondant l'espace de lumière naturelle. Elle comprend deux grands placards et une luxueuse salle de bain attenante avec double vasque, baignoire profonde et douche séparée. Deux autres chambres sont situées au bout du couloir, chacune avec de grands placards, des plafonds en bois et poutres pour une sensation authentique de loft, et un accès à une salle de bain complète dans le couloir.

Un escalier illuminé par la lumière naturelle d'un immense puits de lumière mène au deuxième niveau. Ce niveau offre un espace bar spacieux avec réfrigérateur à vin, évier, machine à glaçons et lave-vaisselle, idéal pour recevoir. Il y a aussi un espace polyvalent adapté à un bureau ou une salle de multimédia, ainsi qu'une salle de bain complète.

Des portes en verre s'ouvrent sur le premier des deux espaces extérieurs privés, totalisant environ 1 600 pieds carrés de terrasse. Un escalier suivant mène à une seconde terrasse extérieure, offrant une vue panoramique sur la ligne d'horizon de la ville.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie séparée, un placard de rangement, un système domotique Savant et un système audio intégré. Les plafonds du premier étage s'élèvent à 12 pieds, avec des plafonds de 11 pieds au deuxième niveau. Des détails subtils de loft, tels que des poutres en bois et des colonnes, améliorent l'esthétique.

Situé sur une rue pavée emblématique, le 104 Wooster est un condominium boutique de cinq étages avec seulement huit unités et un concierge à temps partiel. Son emplacement privilégié offre une proximité avec le shopping, la restauration, le divertissement, la vie nocturne et les principales lignes de métro, vous plaçant au cœur vibrant de Downtown Manhattan.

FRAIS :
Loyer du premier mois
Dépôt de garantie (Équivalent à un mois de loyer)
Frais de vérification de crédit 20 $ par candidat
Frais de traitement/application du condominium de 650 $
Vérification de crédit pour le bâtiment : 120 $ par candidat
Dépôt remboursable de 1 000 $ pour l'entrée
Dépôt remboursable de 1 000 $ pour la sortie
Le dépôt de sécurité pour le déménagement sera retourné dans les 25 jours ouvrables suivant le départ si aucun dommage aux parties communes et aux espaces de service, etc. n'a été constaté et aucun frais supplémentaire résultant du déménagement n'a été déterminé.
Le locataire est responsable des services publics, y compris mais sans s'y limiter l'électricité, le câble, Internet et le téléphone.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.