SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ ! 1CH/1SDB À L'HARMONIE - 61 WEST 62ND STREET
BONNE VALEUR ET FAIBLE ENTRETIEN !

NE CHERCHEZ PAS PLUS LOIN - AYEZ TOUT ! RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED-À-TERRE DANS LE VIBRANT LINCOLN SQUARE :
Emménagez immédiatement et profitez de ce lumineux et spacieux appartement 1CH/1SDB à The Harmony, au 61 West 62nd Street, une coopérative avec services complets au cœur du quartier Lincoln Square ! C'est une merveilleuse opportunité en tant que résidence principale, ou comme pied-à-terre, pour un primo-accédant, ou pour quiconque cherchant à vivre confortablement au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan !

Récemment peint et en excellent état, cet appartement bien agencé et calme offre un espace flexible pour vivre et recevoir. Entrez dans un grand hall d'entrée accueillant, avec un coin repas séparé de la cuisine, une caractéristique unique de la ligne d'appartements "B", avec de l'espace pour une table à manger ou un bureau, si vous travaillez depuis chez vous. Le salon de 20 pieds de long est spacieux et confortable pour se détendre ou recevoir, et possède de grandes fenêtres orientées au nord et un vaste espace mural. La cuisine mise à jour dispose d'une nouvelle cuisinière/ovens et d'un micro-ondes en acier inoxydable, d'un bon espace de travail/préparation, de deux placards de rangement et d'un espace de stockage abondant.

La chambre lumineuse et calme dispose de grandes fenêtres et peut accueillir facilement un lit queen-size. De nombreux placards et espaces de rangement partout, avec un dressing dans le couloir. La salle de bains est mise à jour.

VIVEZ VOTRE MEILLEURE VIE AU 61 WEST 62ND STREET - L'HARMONIE DANS LINCOLN SQUARE
Que vos projets soient de profiter de cette magnifique maison comme votre résidence principale ou comme pied-à-terre en ville, vous adorerez la vie au 61 W. 62nd Street ! The Harmony est une coopérative de luxe F/S dans le quartier toujours actif de Lincoln Square/UWS, à quelques pas du Lincoln Center et à proximité de Central Park, de Columbus Circle, du Whole Foods Market, du Time Warner Center, de boutiques haut de gamme, de restaurants et d'offres culturelles. Cette coopérative dispose d'un personnel très attentif, d'un portier et d'un concierge disponibles 24h/24, d'un hall récemment rénové et d'une buanderie centrale.

La coopérative autorise les pieds-à-terre, les co-achat, les achats par les parents, les dons et les garants, sous réserve d'approbation de la coopérative. L'immeuble a des finances très solides et la sous-location est autorisée avec l'approbation du conseil après 2 ans de résidence. Animaux de compagnie acceptés. Pas de taxe de revente. Financement de 80 % autorisé. Envoyez-moi un e-mail ou appelez-moi aujourd'hui pour prendre rendez-vous afin de visiter cet appartement très spécial à l'Harmonie - 61 West 62nd Street, #6B et emménagez immédiatement !

SEIZE THIS OPPORTUNITY!  1BR/1BA HOME AT THE HARMONY - 61 WEST 62ND STREET
GREAT VALUE AND LOW MAINTENANCE! 

LOOK NO FURTHER - HAVE IT ALL!  PRIMARY RESIDENCE OR PIED-A-TERRE IN VIBRANT LINCOLN SQUARE:
Move right in and enjoy this bright, spacious 1BR/1BA apartment at The Harmony, at 61 West 62nd Street, a full-service coop in the heart of the Lincoln Square neighborhood! This is a wonderful opportunity as a primary residence, or as a pied-a-terre, for a first-time buyer, or for anyone who is looking to live comfortably in the heart of one of the most vibrant neighborhoods in Manhattan! 

Newly painted and In excellent condition, this smartly laid out and quiet apartment offers flexible space for living and entertaining. Enter into a welcoming large foyer, with a separate dining alcove off the kitchen, a unique feature to the "B" apt. line, with space for a dining table or desk, if working from home. The 20-foot long living room is spacious and comfortable for relaxing or entertaining, and has large, oversized north facing windows, and expansive wall space. The updated kitchen has a new stainless steel stove/oven and microwave, good work/prep space, two pantry closets, and abundant storage.

The bright, quiet bedroom has large windows and easily accommodates a queen-sized bed. Ample closet and storage space throughout with a walk-in closet in the hallway. The bathroom is updated.

LIVE Y0UR BEST LIFE AT 61 WEST 62ND STREET - - THE HARMONY IN LINCOLN SQUARE
Whether your plans are to enjoy this wonderful home as your primary residence or as a pied a terre in the city, you will love life at 61 W. 62nd Street! The Harmony is a luxury F/S coop in the always active Lincoln Square/UWS neighborhood, moments away from Lincoln Center, and nearby Central Park, Columbus Circle, Whole Foods Market, Time Warner Center, high-end retail shops, dining and cultural offerings. This coop has a highly attentive staff, 24-hour doorman and concierge, newly-renovated lobby, and central laundry. 

The coop permits pied-a-terres, co-purchasing, purchasing by parents, gifting and guarantors, subject to coop approval. The building has very strong financials and subletting is allowed with board approval after 2 years of residency. Pet-friendly. No flip tax. 80% financing permitted. Email/call me today for an appointment to view this very special apartment at the Harmony - 61 West 62nd Street, #6B and move right in!