Présentation d'une solide opportunité d'investissement au cœur de Brownsville - un immeuble en briques de 4 unités sur Rockaway Parkway, idéalement situé près de Linden Boulevard. Avec près de 3 200 pieds carrés d'espace intérieur, cette propriété offre à la fois un potentiel de revenu solide et une valeur à long terme dans un quartier de Brooklyn en pleine évolution.

Le bâtiment comprend quatre unités résidentielles - trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain et une unité de 1 chambre et 1 salle de bain - offrant plusieurs sources de revenus locatifs. Le sous-sol aménagé ajoute une énorme polyvalence, offrant deux salles de bains supplémentaires et deux kitchenettes, idéales pour un espace complémentaire ou un potentiel de configuration future.

Située près de Sutter Avenue (train 3) et Utica Avenue (train 4), la propriété offre un accès pratique à Manhattan et à d'autres parties de Brooklyn, ce qui en fait un emplacement recherché pour les locataires cherchant connectivité et accessibilité.

Les résidents apprécieront également la proximité de Lincoln Terrace Park, qui offre des équipements de plein air tels que des terrains de tennis, du basketball et une aire de jeux - une grande attraction de quartier qui soutient la fidélisation des locataires et l'attrait locatif. De plus, une école bilingue juste au coin de la rue ajoute à l'environnement communautaire de la région.

Avec sa taille, son agencement et son emplacement, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif multi-unités à fort rendement dans une zone en croissance avec une demande locative constante. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à commencer votre parcours d'investissement, cette propriété à Brownsville offre des fondamentaux solides et un potentiel de valorisation.

Introducing a strong investment opportunity in the heart of Brownsville - a 4-unit brick property on Rockaway Parkway, ideally positioned near Linden Boulevard. With nearly 3,200 sq. ft. of interior space, this property offers both solid income potential and long-term value in a rapidly developing Brooklyn neighborhood.

The building features four residential units - three 2-bedroom, 1-bath apartments and one 1-bedroom, 1-bath unit - providing multiple rental income streams. The finished basement adds tremendous versatility, offering two additional bathrooms and two kitchenettes, ideal for supplemental space or future configuration potential.

Situated near Sutter Avenue (3 train) and Utica Avenue (4 train), the property offers convenient access to Manhattan and other parts of Brooklyn, making it a desirable location for tenants seeking connectivity and accessibility.

Residents will also enjoy proximity to Lincoln Terrace Park, which offers outdoor amenities such as tennis courts, basketball, and a playground - a great neighborhood attraction that supports tenant retention and rental appeal. Additionally, a bilingual school just up the block adds to the area's community-focused environment.

With its size, layout, and location, this property represents a rare opportunity to acquire a high-yield multi-unit asset in a growing area with consistent rental demand. Whether you're looking to expand your portfolio or start your investment journey, this Brownsville property delivers strong fundamentals and room for upside.