$2,800,000 - 323 BERGEN Street #TH114E, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20055563

Property Description « French »

La résidence TH114E est une maison de ville duplex magnifiquement conçue de 1 484 pieds carrés qui allie design intemporel et élégance moderne. Dotée de plafonds de 10'-6", le niveau principal offre une cuisine spacieuse, un cabinet de toilette et un salon et salle à manger accueillants ouvrant sur un jardin privé de 517 pieds carrés avec à la fois une station de barbecue et une zone de gazon doux, parfaite pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. À l'étage, un escalier sur mesure de Workstead mène à la suite principale, à la deuxième chambre et à une salle de bain complète, créant un refuge serein et fonctionnel.

Conçu par le cabinet AD100 Workstead, les intérieurs privilégient la simplicité comme une forme de luxe, combinant matériaux naturels, artisanat et équilibre pour créer un havre de paix. La cuisine présente des armoires et des poignées en chêne blanc sur mesure, associées à un plan de travail en quartzite Taj Mahal poli, un dosseret et un rebord. Une suite d'appareils Bosch entièrement intégrée complète le minimalisme raffiné du design, permettant aux textures et aux tons de prendre le devant de la scène.

Les salles de bain de Bergen sont conçues comme des retraites sereines, semblables à des spas, définies par des tons doux, des accents en bois chaleureux et des matériaux naturels intemporels. La suite principale présente un mélange raffiné de pierre et de bois, soulignée par une spacieuse salle de bain humide avec à la fois une baignoire et une douche surdimensionnée. Des détails réfléchis tels que des sols chauffants par rayonnement et un éclairage sur mesure par Workstead renforcent le sentiment de confort et de savoir-faire. La salle de bain secondaire poursuit cette esthétique élevée avec un équilibre de forme et de fonction, tandis que le cabinet de toilette offre une expression plus intime de l'élégance avec son lavabo en pierre sculptural et son design d'éclairage sophistiqué.

Nichée dans une rue calme bordée d'arbres à Boerum Hill, Brooklyn, Bergen est une collaboration architecturale dirigée par Frida Escobedo, comprenant 105 résidences inspirées par la géométrie et le rythme des emblématiques maisons en briques brunes du quartier. La façade artisanale réinterprète ces formes classiques à travers un prisme moderne, ses modules sculpturaux capturant le jeu de la lumière, de l'ombre et de l'air.

Les résidents bénéficient d'une collection exceptionnelle d'équipements centrés sur la communauté, la créativité et le bien-être. Au cœur du bâtiment, la Glass House relie les ailes Est et Ouest avec un saisissant escalier circulaire qui relie plusieurs niveaux d'espaces de rassemblement. Parmi les points forts, on trouve un hall de 24 heures avec service, un studio de céramique dirigé par BKLYN Clay, un parc privé pour les résidents, et deux terrasses sur le toit paysagées avec grills à gaz et foyers, conçues par DXA Studio et Patrick Cullina.

Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un Plan d'Offre disponible auprès du Sponsor. Dossier NO.CD23-0157. Sponsor : BERGEN OWNER LLC. 221 West 37th Street, 5th Floor New York, NY 10018. Égalité d'opportunité en matière de logement.

ID #‎	RLS20055563
Détails	Bergen Brooklyn 2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, Intérieur: 1484 ft2, 138m2, 105 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 117 jours
Année de construction	2024
Frais d'entretien	$1,550
Taxes (par an)	$27,684
Bus (MTA)	1 min du bus n° B103, B65
	3 min du bus n° B41, B63
	4 min du bus n° B45, B67
	7 min du bus n° B25, B26, B38, B52
Métro Subway	2 min du D, N, R
	3 min du 2, 3
	4 min du B, Q
	7 min du 4, 5
	8 min du G, C
	9 min du A
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	1.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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