Rénové 5 Chambres Pré-guerre Avec Vues Dégagées et Lumière Exceptionnelle

Bienvenue dans cette résidence classique de 10 pièces située au 45 East 82nd Street — une combinaison rare d'échelle, de lumière et d'élégance intemporelle. S'étendant sur environ 3 600 pieds carrés, cette maison offre des vues dégagées dans toutes les directions — nord, sud, est et ouest — et a été soigneusement mise à jour pour une expérience fluide, prête à emménager.

Un palier d'ascenseur semi-privé s'ouvre sur un élégant hall qui mène à un grand salon orienté au sud baigné de lumière naturelle, avec des vues dégagées sur Midtown et un espace généreux pour plusieurs arrangements de sièges. À côté se trouve une bibliothèque/salle de réunion sophistiquée avec des rangements sur mesure.

La salle à manger formelle fait face à l'est et dispose de plafonds de 9'8", pouvant facilement accueillir à la fois de grands rassemblements et des dîners intimes. Des portes à poche s'ouvrent sur une cuisine lumineuse et blanche pour chef, équipée d'appareils haut de gamme, d'une cuisinière ventilée et d'un coin banquette sur mesure pouvant accueillir huit personnes — idéal pour des repas décontractés ou un café matinal au soleil.

La suite principale, située près de la bibliothèque pour une maximum de vie privée, est un refuge serein avec des expositions ouvertes au sud et à l'ouest donnant sur Central Park et le Metropolitan Museum. Elle comprend une luxueuse salle de bain avec cinq installations et plusieurs dressings.

L'aile opposée abrite trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une lumière abondante et d'un excellent espace de rangement, et deux salles de bain supplémentaires. Deux anciennes chambres de service ont été réaffectées en buanderie avec un espace de rangement exceptionnel et une cinquième chambre avec salle de bain attenante, offrant une grande flexibilité.

Tout au long de la propriété, des parquets élégants, des plafonds de près de 10 pieds, des moldures complexes, et un système de climatisation par couloir améliorent le confort et le style. Parmi les autres points forts, on trouve des placards personnalisés, des rangements intégrés et un son Sonos dans les espaces de divertissement et la suite principale.

Située à seulement un pâté de maisons de Central Park et du Met, cette coopérative distinguée offre un service de portier 24 heures sur 24, un superintendent résident, un stockage privé, une salle de vélos, et des charges mensuelles exceptionnellement basses. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Évaluation : 29 647,12 $ pour les améliorations de l'ascenseur, payable sur six mois à partir de juillet 2025. Taxe de revente : 2 %, à la charge de l'acheteur.

Renovated 5-Bedroom Prewar With Open Views and Exceptional Light

Welcome to this classic 10-room prewar residence at 45 East 82nd Street — a rare combination of scale, light, and timeless elegance. Encompassing approximately 3,600 square feet, this home offers sweeping open views in every direction—north, south, east, and west—and has been thoughtfully updated for a seamless, move-in-ready experience.

A semi-private elevator landing opens to an elegant foyer that flows into a grand, south-facing living room bathed in natural light, with open Midtown views and generous space for multiple seating arrangements. Adjacent is a sophisticated library/home office with custom built-ins.

The formal dining room faces east and features 9’8” ceilings, easily accommodating both large gatherings and intimate dinners. Pocket doors open to a bright, white chef’s kitchen, outfitted with premium appliances, a vented range, and custom banquette seating for eight—perfect for casual dining or morning coffee in the sun.

The primary suite, located off the library for maximum privacy, is a serene retreat with open southern and western exposures toward Central Park and the Metropolitan Museum. It includes a luxurious five-fixture bath and multiple walk-in closets.

The opposite wing houses three spacious bedrooms, each with abundant light and excellent closet space, plus two additional full baths. Two former staff rooms have been repurposed as a laundry room with exceptional storage and a fifth bedroom with en-suite bath, offering great flexibility.

Throughout, elegant hardwood floors, nearly 10-foot ceilings, intricate moldings, and through-wall HVAC enhance comfort and style. Additional highlights include custom closets, built-ins, and Sonos sound in the entertaining areas and primary suite.

Located just one block from Central Park and The Met, this distinguished cooperative offers 24-hour doorman service, a live-in superintendent, private storage, bike room, and exceptionally low monthly maintenance. Pets are welcome.

Assessment: $29,647.12 for elevator upgrades, payable over six months beginning July 2025. Flip tax: 2%, paid by purchaser.