Occupation aux alentours du 1/11/25.

Découvrez la vie raffinée de l'Upper East Side dans ce magnifique appartement de 3 chambres et 3 salles de bain situé au 23ème étage d'une condop avec services complets (pas d'entretien du conseil). Inondé de lumière naturelle, l'espace de vie et de restauration spacieux dispose de fenêtres orientées à l'ouest offrant une vue dégagée sur la ville.

La cuisine avec fenêtre et coin repas est équipée de comptoirs en granit, d'un espace de rangement abondant et d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, y compris une plaque de cuisson Miele, un réfrigérateur Sub-Zero et un refroidisseur à vin, ainsi qu'un lave-vaisselle Samsung. Un balcon privé offre l'endroit idéal pour profiter d'un café matinal ou des couchers de soleil du soir.

La suite principale sereine comprend trois grands placards et une salle de bain attenante ressemblant à un spa, tandis que deux chambres supplémentaires et deux salles de bain dans le couloir offrent une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. Des planchers en bambou et des rangements intégrés complètent cette résidence élégante. Un lave-linge/sèche-linge est fourni à chaque étage de l'immeuble.

L'América propose des équipements exceptionnels - salle de fitness, piscine intérieure, sauna, salle de fête et stockage pour vélos - le tout à quelques pas des trains Q et 4/5/6, ainsi que des meilleurs commerces, restaurants et musées du quartier. Animaux acceptés. Électricité et gaz inclus dans le loyer mensuel. Les photos ont été mises en scène virtuellement.

Frais à payer par le locataire entrant :
Dépôt de garantie pour l'entrée - 500 $ (remboursable)
Dépôt de garantie pour la sortie - 500 $ (remboursable)
Frais de rapport à la consommation - 75 $ (non remboursable)

Occupancy on or about 11/1/25.

Experience refined Upper East Side living in this stunning 3-bedroom, 3-bath home perched on the 23rd floor of a full-service condop (No Board Interview).  Flooded with natural light, the expansive living and dining area features west-facing windows showcasing open city views.

The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, abundant storage, and premium stainless steel appliances, including a Miele cooktop, Sub-Zero refrigerator and wine cooler, and Samsung dishwasher.  A private balcony offers the perfect spot to enjoy morning coffee or evening sunsets.

The serene primary suite includes three generous closets and a spa-like ensuite bath, while two additional bedrooms and two full hallway baths provide flexibility for guests or a home office.  Bamboo floors and built-in storage complete this elegant residence.  A washer/dryer is provided on every floor of the building.

The America offers exceptional amenities - fitness center, indoor pool, sauna, party room, and bicycle storage - all just moments from the Q and 4/5/6 trains, and the neighborhood's best shopping, dining, and museums.  Pet-friendly.  Electric and Gas are included in the monthly rent.  Photos have been virtually staged.

Fees to be paid by incoming tenant:
Move In Deposit-$500 (refundable)
Move Out Deposit-$500 (refundable)
Consumer Reporting Fee-$75 (non refundable)