Bienvenue chez vous au 301 East 63rd Street dans le quartier prisé de Lenox Hill. L'appartement 15B peut être utilisé comme un grand 1 chambre ou facilement transformé en 2ème chambre (voir le plan alternatif pour une autre ligne B où le mur 2 à 2 a été utilisé). Il y a une cuisine avec fenêtres et l'option de 2 entrées vers la cuisine si vous préférez une salle à manger formelle plutôt qu'un 2ème lit / bureau à domicile. Grande espace de vie avec exposition sud, ce qui signifie beaucoup de lumière et des vues dégagées.

La chambre principale peut facilement accueillir un California king et dispose de 2 placards avec une exposition nord très calme. Il y a aussi une fenêtre dans la salle de bain et des finitions en carrelage. Le hall d'entrée dispose d'un placard pour vêtements et d'un placard à manteaux, et il y a également un placard à linge près de la salle de bain (5 placards au total). Parquet dans tout l'appartement. Ne manquez pas cette unité d'angle au cœur de Lenox Hill !

Immeuble avec services complets incluant un concierge à temps plein, adapté aux animaux (moins de 40 lbs), salle de lavage, stockage de vélos, super résident et un toit-terrasse. À seulement 1 pâté de maisons des lignes de métro F et Q + 6 autres lignes de train ! À quelques minutes de Bloomingdales, Trader Joe's, Whole Foods et du bord de l'eau !

Les frais d'approbation de coopérative payés par le locataire incluent : 120 $ de frais d'initiation pour le candidat, 650 $ de frais de demande, des frais de rapport de crédit de 20 $ par candidat et des frais de soumission numérique de 65 $.

UNIQUEMENT si applicable : frais de relance de crédit de 125 $, frais de traitement de 200 $ pour des candidats supplémentaires, et un dépôt remboursable de 1 000 $ pour l'emménagement/déménagement (ne s'applique pas si meublé).

Lors du renouvellement, si applicable, les frais peuvent inclure un frais de renouvellement de sous-location de 250 $ et des frais de soumission numérique de 45 $.

Toutes les parties paient des frais d'administration de 5 % (hors frais numériques/d'initiation).

Les frais optionnels incluent 50 $/an pour le stockage de vélos et des charges variables pour l'utilisation privée du toit en fonction du temps et de la disponibilité.

Le frais de câble / Internet est de 68,53 $ par mois à payer au propriétaire en plus du loyer.

Welcome home to 301 East 63rd Street in prime Lenox Hill. Apartment 15B can be used as a large 1 bedroom or easily converted to a 2nd bedroom (see alternate floorplan for another B line where Wall 2 Wall was used. There is a windowed kitchen and the option for 2 entrances to the kitchen if you prefer a formal dining room over a 2nd bed / home office. Large living space with southern exposure which means tons of light and open views.

The primary bedroom easily fits a California king and has 2 closets with super quiet Northern exposure. There is also a window in the bathroom and tiled finishes. The foyer has a walk-in closet and coat closet and there is also a linen closet near the bathroom (5 closets total). Hardwood floors throughout. Don't miss this corner unit in the heart of Lenox Hill!

Full-service building including Full Time Doorman, Pet Friendly (under 40lbs.), Laundry Room, Bike Storage, Resident Super and a Roof Deck. Only 1 block away from the F & Q subway + 6 other train lines! Minutes away from Bloomingdales, Trader Joe's, Whole Food and the waterfront!

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Cable / Internet fee is $68.53 monthly paid to the owner in addition to rent.