Disponible pour la première fois en près de 60 ans, cette maison individuelle clé en main au cœur d'Astoria est idéale à la fois comme propriété d'investissement générant des revenus et pour un utilisateur final souhaitant un revenu locatif supplémentaire. La maison est légalement considérée comme bi-familiale, actuellement utilisée comme une tri-familiale, avec un zonage R5 permettant la construction d'une unité pouvant accueillir jusqu'à quatre familles. La maison est entièrement occupée par des locataires fiables payant des loyers au prix du marché, avec la possibilité d'une ou deux unités libérées (le propriétaire peut fournir un historique de plusieurs années des paiements de loyer ; l'agent de la mise en vente peut fournir un tableau des loyers précis et des dépenses d'exploitation nettes). Deux places de garage intérieures et deux places de stationnement dans l'allée peuvent répondre à tous vos besoins de stationnement ou être utilisées pour un revenu supplémentaire.

L'appartement du premier étage dispose de deux unités de climatisation et d'une chambre / d'une salle de bain avec un espace supplémentaire pour un salon ou un bureau. Les sols ont récemment été refaits et l'unité a été fraîchement peinte. À l'extérieur de cet appartement, vous trouverez un accès à un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée séparée par le jardin de la maison. Le sous-sol dispose d'un bar humide, d'une salle de loisirs et d'un espace de rangement supplémentaire (ainsi que d'un branchement pour lave-linge/sèche-linge).

L'appartement du deuxième étage possède deux unités de climatisation murales ainsi qu'un système de refroidissement Mitsubishi split dans le salon. Cette unité dispose de trois chambres, deux salles de bain complètes, d'un balcon et d'un accès au jardin. Elle a été bien entretenue. L'appartement du troisième étage dispose de la même configuration (trois chambres, deux salles de bains) avec trois unités de climatisation murales et une cuisine rénovée.

Cette maison fonctionne au chauffage au gaz et a récemment bénéficié d'un toit mis à jour ainsi que de nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment. Située à une courte distance de la célèbre rue Steinway d'Astoria, vous pourrez facilement accéder à la station de métro R/M qui vous amènera à Manhattan en 15-20 minutes, ainsi qu'à toutes les options de shopping et de restauration de la rue Steinway. D'autres attractions à proximité incluent la bibliothèque publique de Broadway, le musée de l'image en mouvement, les studios Kaufman et le cinéma Regal UA Kaufman.

Available for the first time in nearly 60 years, this detached turn-key home in the heart of Astoria is ideal as both an income-generating investment property or for an end-user who wants additional rental income. The house is a legal two-family currently being used as a 3, with R5 zoning permitting the construction of up to a four-family unit. The home is fully occupied with reliable tenants paying market-rate rents, with the possibility of one or two units being delivered vacant (landlord can provide multi-year history of rent payments; listing agent can provide specific rent roll and net operating expenses). Two indoor garage spots and two driveway spots can suit all of your parking needs or be used for additional income.

The first floor apartment features two air conditioning units and 1 bedroom/1 bathroom with additional space for a living room or office. The floors have recently been redone and the unit has been freshly painted. Outside of this apartment, you will find access to a fully finished basement that has a separate entrance through the home's yard. The basement features a wet bar, recreation room and additional storage (as well as a washer/dryer hook-up).

The second floor apartment features two wall air conditioning units as well as a split Mitsubishi cooling system in the living room. This unit has three bedrooms, two full bathrooms, a balcony and access to the backyard. It has been well-maintained. The third floor apartment boasts the same layout (three beds, two baths) with 3 wall air conditioning units and a renovated kitchen.

This home runs on gas heat and has a recently updated roof as well as new windows throughout. Situated a short distance from Astoria's renowned Steinway Street, you will be able to easily access the R/M subway stop that will take you into Manhattan in 15-20 minutes as well as all of Steinway Street's shopping and dining options. Other nearby attractions include the Broadway Public Library, the Museum of the Moving Image, Kaufman Studios and the Regal UA Kaufman movie theater. © 2025 OneKey™ MLS, LLC