OFFRE ACCEPTÉE À PARTIR DU 13/02/26. Niché au pied de la montagne Ashokan High Point, l'un des sommets les plus pittoresques des Catskills, ce charmant refuge rustique de 5,7 acres est situé en retrait d'une route de campagne tranquille, à quelques minutes du réservoir d'Ashokan. Construit sur mesure en 2000, cette maison au style moderne et prête à emménager offre de nombreux espaces de vie pour se rassembler avec des amis et la famille, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, à commencer par la véranda couverte de bout en bout à l'avant et le patio en pierre bleue encore plus grand à l'arrière. À l'intérieur, la maison présente un salon spectaculaire avec une cheminée et un plafond à poutres de double hauteur, tous visibles et ouverts sur la salle à manger ensoleillée et la cuisine bien agencée avec buanderie attenante, toilettes et spacieux garage pour 2 voitures. Le niveau principal comprend également 2 chambres douillettes et une salle de bain complète récemment rénovée avec chauffage au sol et une douche à effet pluie en verre sur mesure. À l'étage, l'énorme suite principale ensoleillée dispose d'un plafond cathédrale, de fenêtres sur 3 façades, d'espaces de travail et de repos, d'un dressing ainsi qu'une magnifique salle de bain attenante avec douche ouverte, baignoire fénestrée et chauffage au sol. Et juste au bout du couloir ouvert surplombant le salon se trouve un loft pour télé ou lecture avec un système son à 5 points également adapté pour un bureau à domicile. Si un plus grand espace de travail à domicile est nécessaire, le sous-sol semi-aménagé comprend pas moins de 2 bureaux, un studio d'enregistrement sonore, un poêle à pellets et suffisamment d'espace supplémentaire pour le stockage et les loisirs. À l'arrière, le jardin boisé complètement privé dispose d'un grand patio en pierre bleue avec de la place pour des espaces de rassemblement et de repas séparés, une zone de barbecue couverte et, au-delà, un foyer, un hamac et un grand abri de jardin. D'autres améliorations récentes incluent un système de panneaux solaires sur le toit Sol-Ark de 22 ampères en propriété (non en location) qui a considérablement réduit les factures d'électricité mensuelles des propriétaires actuels ; il fonctionne également comme un générateur pour la maison pendant les pannes de courant. À l'intérieur comme à l'extérieur, l'ambiance ici est chaleureuse, relaxante et prête à être appréciée, lorsque vous ne parcourez pas les sentiers et le réservoir voisins, ou que vous ne profitez pas de Woodstock et des nombreuses autres attractions qui ont fait d'Olivebridge l'une des destinations les plus prisées de la vallée de l'Hudson.

ACCEPTED OFFER AS OF 2/13/26. Nestled at the base of the Ashokan High Point mountain, one of the Catskills' most scenic peaks, this beautifully appointed, rustic 5.7-acre retreat is set back generously from a quiet country road just minutes from the Ashokan Reservoir. Custom built in 2000, the stylish, move-in-ready home features multiple great spaces for gathering with friends and family, both inside and out, starting with the deep end-to-end-covered verandah in front and the even larger blue-stone patio in back. Inside, the house features a dramatic living room with a fireplace and double-height beamed ceiling, all visible and open to the sunny dining room and conveniently laid-out kitchen with adjoining laundry room, half bath and spacious 2-car garage. The main level also features 2 cozy bedrooms and a newly renovated full bathroom with radiant-floor heating and a custom glass-enclosed rain shower. Upstairs, the enormous and sunny primary suite features a cathedral ceiling, windows on 3 exposures, seating and work areas, a walk-in closet plus a stunning new en-suite bathroom with open shower, soaking tub and radiant-floor heating. And just down the open hallway overlooking the living room is a TV or reading loft with 5-point sound also suitable for a home office. If more at-home work space is required, the semi-finished basement features no less than 2 offices, a sound-recording booth, a pellet stove and plenty of additional room for storage and hobbies. Out back, the wooded and completely private back yard has a large bluestone patio with room for separate gathering and dining areas, a covered grilling area and, beyond, a fire pit, hammock and spacious storage shed. Other recent upgrades include an owned (not leased) Sol-Ark 22-amp rooftop solar array and system that has reduced standard monthly electric bills for the current owners dramatically; it also acts as a whole-house generator during power failures. Inside and out, the vibe here is warm, relaxing and ready-to-enjoy, when you're not hiking the nearby trails and reservoir, or enjoying Woodstock and the many other attractions that have made Olivebridge one of the hottest destinations in the Hudson Valley.