439 West 127th Street, Le Quartier des Usines, West Harlem, NY

Offre : Bâtiment commercial / flagship de 4 étages

Taille : Environ 20 000 pieds carrés (bâtiment complet)

Utilisation : Expérience de vente au détail sur plusieurs niveaux, institution culturelle, galerie d'art, flagship de R&D/tech et autres usages expérientiels

Hauteurs et volumes de plafond : Cet espace se distingue par son unicité, brique apparente et fer, hauts plafonds, accès à une cour arrière privée

Rez-de-chaussée : Environ 14' de hauteur libre, infrastructure existante pour soutenir la nourriture et les boissons, hall d'entrée à fort impact, entrée de vente au détail ou de galerie.

Deuxième étage : Environ 20' de hauteur libre, offrant un volume de qualité muséale pour mezzanine, galerie à double hauteur ou utilisation expérientielle haut de gamme.

Quatrième étage : Une hauteur libre impressionnante de 40' et un puits de lumière, offrant un espace de type cathédrale pour une utilisation principale institutionnelle, de studio ou de R&D.

L’Opportunité : C'est une opportunité pour un utilisateur majeur d'établir un siège social de marque dédié au sein du Quartier des Usines - le campus piéton de 1,1 million de pieds carrés acclamé par Janus Property Company. Le bâtiment conserve le caractère d'une brasserie historique - brique exposée et fer coulé d'origine - harmonieusement mélangé avec une nouvelle infrastructure de classe A.

Services clés : Entrée dédiée, connectivité directe à la cour extérieure paysagée de 25 000 pieds carrés du quartier pour un espace d'aménagement extérieur programmable et partagé.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.