Prêt pour les investisseurs et générant des revenus, ce bâtiment commercial de 5 550 pieds carrés dans la ville prospère de Kingston, NY, offre une rare opportunité d'acquérir un bien entièrement loué avec de solides finances et des commodités modernes. À l'extrémité ouest du quartier historique et à quelques minutes de la sortie de Kingston de la NYS Thruway, c'est une situation avantageuse.

Ce bâtiment de plain-pied, actuellement configuré en 6 unités individuelles, toutes au niveau de la rue, dispose de 3 entrées sur Albany Avenue. La première entrée ouvre sur le hall principal, avec accès à 4 entreprises variées. Il y a 2 vitrines privées supplémentaires sur Albany Ave. Les trois entrées ont de grandes fenêtres de vente au détail, offrant aux locataires une excellente opportunité publicitaire pour les passants. L'arrière du bâtiment donne sur 20 places de parking désignées et une station de recharge pour véhicules électriques de qualité commerciale pour les locataires ainsi que pour leurs clients. Le sous-sol complet offre du stockage et des services. Les points forts incluent des plafonds de 12 pieds et un éclairage LED flambant neuf, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation modernisés avec chauffage de secours. Toit en caoutchouc plus récent, nouvelle moquette mur à mur dans les halls publics. Un distributeur automatique est disponible sur place pour les locataires et leurs clients.

Si vous recherchez un investissement clé en main dans une zone à fort trafic en plein essor, à quelques minutes de l'autoroute et juste à côté de Broadway, 71 Albany Ave est fait pour vous.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC