55 Carleton Avenue présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de haute visibilité de 0,98 acre sur Carleton Avenue—la principale voie d'accès à East Islip. Classé GSD, ce site est idéalement adapté à un usage de bureaux, médical ou vétérinaire, offrant une exposition et une accessibilité exceptionnelles. Cette opportunité unique permet une expansion d'un espace supplémentaire allant jusqu'à 11 000 pieds carrés ou la réaménagement de l'ensemble du site pour votre nouveau bâtiment allant jusqu'à 17 000 pieds carrés. À seulement deux miles du tribunal fédéral et à 2,5 miles de l'hôpital universitaire Northwell South Shore avec un accès facile depuis Sunrise Hwy et Southern State Parkway. La région d'East Islip se distingue par une forte activité commerciale et une démographie très recherchée, faisant de cet endroit un emplacement privilégié pour les services professionnels cherchant une croissance à long terme et de la visibilité.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC