Ce n'est pas seulement l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement qui rend le 12B si désirable... et il est prêt à emménager !

Cet appartement convertible 2/3 chambres est baigné de lumière orientée est, sud et ouest, du matin au coucher du soleil, et offre une vue imprenable sur la rivière Hudson et le quartier historique des brownstones de Chelsea. Parfait en tant qu'appartement de 2 chambres, avec la possibilité de convertir la salle à manger en une troisième chambre, tout en conservant un vaste espace de vie/salle à manger.

La chambre principale possède un dressing et, à côté, une salle de bain avec fenêtre et douche. Une porte coulissante en verre dépoli la sépare du reste de l'appartement. Cachés dans un placard à côté de la salle de bain se trouvent un lave-linge et un sèche-linge de taille standard. La deuxième chambre dispose d'une salle de bain attenante.

Un système domotique Control4 gère toutes les fonctions audio/visuelles et est intégré à Sonos pour la télévision. La cuisine est équipée d'une cuisinière Thermidor et d'un réfrigérateur à vin SubZero. Parquet en bois franc et espace de rangement abondant dans tout l'appartement.

Le coopératif London Towne House dispose d'un personnel de premier ordre (y compris des portiers 24 heures sur 24 et un super pour les résidents), d'aires communes rénovées, et d'une terrasse sur le toit paysagée et meublée offrant une vue panoramique à 360° et un jardin d'herbes pour les résidents. Un excellent transport et des commodités de qualité à proximité font de cet emplacement un endroit parfait. L'acheteur et le vendeur paient chacun une taxe de revente de 1 %. Une évaluation de 633,82 $ jusqu'en février 2029 pour les systèmes de bâtiment mis à jour, y compris le remplacement de la chaudière, les refroidisseurs CVC, la ventilation des couloirs, la Loi locale 11 et les réparations de parapets. Pied-à-terre, dons et co-achat autorisés.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable...and it's move in ready!

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.