107 Union Street offre plus de 22 pieds de largeur sur un terrain de 100 pieds, créant environ 4 500 pieds carrés de vie privée avec ascenseur, un accès au stationnement en bordure de trottoir et plusieurs espaces extérieurs. Située à la lisière de Carroll Gardens et Cobble Hill, la propriété combine un volume intérieur peu commun avec une rue calme et un accès facile aux commodités quotidiennes du quartier et à Manhattan.
Les niveaux principaux comprennent quatre chambres et trois salles de bain et demie réparties sur quatre étages bien agencés. Un salon à double hauteur permet d'accueillir une lumière naturelle constante, et la cuisine du chef attenante est équipée de plaques de cuisson à induction Wolf et de réfrigérateurs Sub-Zero. Une terrasse au niveau principal surplombe le jardin paysagé.
Le dernier étage est une suite principale de plein niveau offrant une vue dégagée sur le port et la skyline de Manhattan. La taille et la séparation sont notables : une grande chambre, un dressing et une salle de bain en marbre avec une baignoire, une douche à l'italienne surdimensionnée et un espace vanité généreux.
Le niveau du jardin comprend un studio séparé avec un accès direct au jardin, idéal pour les invités, un espace de travail, une utilisation créative ou une salle de fitness, ainsi qu'une pièce supplémentaire flexible dans l'ancien garage. Un stationnement en bordure de trottoir est disponible juste devant.
L'emplacement offre une bonne accessibilité sans congestion. Les rues Court, Smith et Henry sont à proximité pour les courses alimentaires, les cafés, les magasins et les services quotidiens. Des chemins en bord de l'eau, des parcs et la Brooklyn Greenway se trouvent également à distance de marche. Pour ceux qui conduisent, la proximité du tunnel Hugh Carey permet un accès direct à Manhattan ; en cas de circulation normale pendant la journée, le bas de Manhattan est généralement à environ 15 minutes.
Détails supplémentaires : un ascenseur desservant les étages principaux, plusieurs espaces extérieurs (terrasse sur le toit, terrasse, jardin paysagé) et une construction de maison passive qui garantit des intérieurs calmes et une excellente qualité de l'air. Certaines images sont virtuellement mises en scène.
Conditions
Frais de demande de 20 $
Loyer du premier mois et un mois de dépôt à la signature
Eau environ 200 $/trimestre
Entretien de l'ascenseur environ 1 175 $/an
Système de gicleurs Allstate environ 1 200 $/an

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year