Présentation d'une résidence magnifiquement designée comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, avec un balcon privé au 330 Grand, le condominium de charme par excellence du Lower East Side - offrant un style de vie urbain sans pareil avec un accès direct à Downtown Manhattan.

Conçu par l'architecte récompensé Alex Loyer Hughes AIA de Kurv Architecture DPC, le 330 Grand est un témoignage saisissant du design moderne, avec une façade audacieuse en écran de pluie ventilé ornée de panneaux en terre cuite allemande. Cet extérieur captivant s'harmonise avec les alentours traditionnels et éclectiques, élevant doucement le niveau de la vie contemporaine. La qualité de l'achèvement du 330 Grand crée une expérience qui se distingue véritablement parmi les développements de charme dans le Lower Manhattan, offrant une touche raffinée à la vie urbaine.

Entrez par un ascenseur à clé dans un vaste espace de vie en open-plan qui fusionne harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres surdimensionnées et performantes de style européen, l'espace offre une vue magnifique sur la ville, des sols en chêne naturel à larges lattes, un éclairage cove séduisant et des plafonds de près de 3 mètres de haut. Un mur de rangement intégré améliore à la fois la fonctionnalité et le style.

La cuisine d'angle élégante est un rêve culinaire, avec des tons organiques et des finitions de qualité. Profitez d'un réfrigérateur intégré Blomberg, d'une ventilation recirculante de 600 CFM, et d'appareils Miele haut de gamme, y compris un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction respectueuse de l'environnement. Des comptoirs et crédences en marbre naturel Imperial Danby complètent des armoires en laque blanche et placage de noyer sur mesure, tandis qu'un robinet Signature en laiton satiné ajoute une touche d'élégance.

La chambre principale accueille confortablement un lit king size et dispose de plusieurs placards, ainsi qu'un balcon privé idéal pour se détendre en extérieur et jardiner en milieu urbain. Une porte pliante s'ouvre sur une salle de bains attenante luxueuse ornée de carreaux en porcelaine de grand format, de doubles lavabos surmontés de plans de travail en Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, de miroirs Kohler avec éclairage cove intégré, d’un siège de toilette bidet, et d'une douche à l'italienne équipée à la fois d'une pomme de douche de pluie et d'une barre de douche à main, le tout complété par un drainage linéaire. La deuxième chambre offre des placards intégrés et peut facilement servir de bureau à domicile. Un mur coulissant permet d'agrandir l'espace de vie, créant un espace polyvalent. Complétant ce merveilleux domicile, une salle de bains complète avec une baignoire profonde et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité.

Les équipements soigneusement sélectionnés incluent un concierge virtuel, une salle de colis sécurisée, des unités de stockage privées, un centre de fitness à la pointe de la technologie, et une terrasse sur le toit accueillante équipée de barbecues Kenyon. Le hall élégant, avec ses panneaux muraux italiens Luce Gold, le revêtement de sol en pierre naturelle Calacatta luxueux, et un éclairage chic, offre un accueil chaleureux aux résidents et aux invités.

Profitez du quartier vibrant, rempli de cafétérias charmantes, de restaurants tendance, et d'une scène nocturne électrisante. L'emplacement privilégié du 330 Grand est niché dans une zone piétonne animée, entouré d'une multitude de restaurants, bars, cafés et boutiques exceptionnels. Explorez des délices culinaires au Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, et Russ & Daughters, tous accessibles à pied. Les espaces verts à proximité incluent le Sara D. Roosevelt Park et le Seward Park, avec des quartiers adjacents comme Chinatown, Two Bridges, l'East Village, The Bowery, et Nolita qui attendent d'être explorés. Avec un accès facile aux lignes de métro, y compris les lignes 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, et W, les déplacements sont un jeu d'enfant. Et oui, les animaux de compagnie sont les bienvenus !

 

Introducing an exquisitely designed 2-bedroom, 2-bathroom residence with private balcony at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter through a key-locked elevator into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting and nearly 10-ft high ceilings. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed and features multiple reach-in closets, along with a private balcony ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious en-suite bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage. The second bedroom offers built-in closets and can effortlessly serve as a home office. A sliding wall allows for the expansion of the living area, creating a versatile space. Completing this exquisite home is a full bathroom with a deep soaking tub and a convenient in-unit washer and dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!