Bienvenue dans votre retraite au sommet des collines de la pittoresque vallée de Chenango — présentant le 274 Reservoir Hill Road, une magnifique résidence sur mesure construite en 2023, offrant 3 500 pieds carrés de vie en concept ouvert, inondée de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond et encadrée par des vues panoramiques sur la vallée. Cette maison comprend trois chambres et trois salles de bains complètes, y compris une suite parentale avec une baignoire, une douche à l'italienne surdimensionnée et des sols en carrelage chauffants. La cuisine gastronomique dispose d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en granit, parfaits pour la vie quotidienne et les rassemblements. Sortez sur la terrasse en نصف ronde pour vous détendre dans le sauna en cèdre intégré et profiter de matins paisibles ou de soirées douillettes entourés par la nature.

Situé sur environ trois acres de terrain légèrement en pente, cet emplacement offre intimité, vues dégagées et une forte connexion avec l'extérieur. À quelques minutes du village de Norwich, les résidents bénéficient d'un quartier calme et praticable, proche des commerces, restaurants et commodités quotidiennes.

* Ne manquez pas cette rare opportunité — une maison moderne enveloppée par la nature et la communauté. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

* Points forts des activités à proximité :

- Pour les passionnés de plein air : profitez de la randonnée, de la chasse et des motoneiges à travers les terrains de l'État voisins qui s'étendent jusqu'au Canada — avec des destinations de ski renommées à quelques minutes en voiture, et des droits de lac offrant pêche et loisirs aquatiques à quelques minutes de chez vous.

- Visitez le marché fermier communautaire animé (45 E Main St) pour des produits locaux frais, des produits de boulangerie et un véritable goût de la région.

- Assistez aux festivals et événements annuels au parc des expositions du comté de Chenango et autour de Norwich, y compris des foires artisanales, des festivals de musique en direct et des rassemblements communautaires en plein air.

- Vous souhaitez une soirée tranquille ? Visitez le nostalgique Colonia Theatre au 37-39 S Broad St pour une expérience cinématographique classique.

* Idéalement situé à moins d'une heure de plusieurs destinations et institutions majeures, y compris :

Université de Binghamton - Université Cornell - Programme de diplômés de Cooperstown - Aéroport international d'Ithaca Tompkins - Aéroport de Greater Binghamton - Aéroport de Norwich et plus encore !

* Cette maison offre un mode de vie unique — un style de vie élevé, une luxueuse superficie spacieuse et un accès direct à la beauté naturelle et à la chaleur de la communauté du comté de Chenango.

Welcome to your retreat atop the hills of the scenic Chenango Valley — presenting 274 Reservoir Hill Road, a stunning custom-built 2023 residence offering 3,500 sq ft of open-concept living, flooded with natural light from floor-to-ceiling windows and framed by panoramic valley views. This home features three bedrooms and three full baths, including a master suite sanctuary with a soaking tub, oversized walk-in shower and heated tile floors. The gourmet kitchen boasts stainless steel appliances and granite countertops, perfect for both everyday living and gatherings. Step outside onto the wrap-around deck to relax in the built-in cedar sauna and take in peaceful mornings or cozy evenings surrounded by nature.

Set on approximately three acres of gently sloping land, this property offers privacy, open views, and a strong connection to the outdoors. Just minutes from the village of Norwich, residents enjoy a quiet, walkable neighborhood close to local shops, restaurants, and daily conveniences.

* Don’t miss this rare opportunity — a modern home wrapped in nature and community. Schedule your tour today!

* Nearby Activity Highlights:

- For outdoor enthusiasts: enjoy hiking, hunting, and snowmobiling across nearby state-land tracts that stretch all the way to Canada — with renowned skiing destinations just a short drive away, and lake rights offering fishing and water recreation minutes from home.

- Visit the lively community farmers’ market (45 E Main St) for fresh local produce, baked goods and a true sense of local flavor.

- Attend the annual festivals and events at the Chenango County Fairgrounds and around Norwich, including craft fairs, live-music festivals and outdoor community gatherings.

- Want a quiet evening out? Visit the nostalgic Colonia Theatre at 37-39 S Broad St for a classic cinema experience.


* Conveniently located within one hour of several major destinations and institutions including:

Binghamton University - Cornell University - Cooperstown Graduate Program - Ithaca Tompkins International Airport - Greater Binghamton Airport - Norwich Airport & more!

* This home offers a unique lifestyle — elevated living, spacious luxury, and direct access to the natural beauty and community warmth of Chenango County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC