Le parfait appartement de deux chambres et deux salles de bain existe bel et bien. Bienvenue dans l'appartement 6E au 150 East 61st Street. Offrant un espace de vie ouvert, rénové et de type loft avec de vastes expositions à l'ouest et au nord. Dix grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur la ville.

Le grand salon et la salle à manger proposent deux zones de sièges séparées et une cuisine ouverte adjacente avec fenêtres. La cuisine du chef dispose de magnifiques placards sur mesure avec beaucoup de rangement, de sols en carrelage de porcelaine, de comptoirs en quartz et d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur SubZero, un lave-vaisselle Bosch, une cuisinière Thermador et un four Miele. Des parquets en bois foncé ont été installés dans tout l'appartement, ajoutant de l'élégance.

La chambre principale donne sur l'ouest, avec un mur de fenêtres, un grand dressing et une salle de bain attenante en marbre rénovée avec une douche fermée en verre. La chambre supplémentaire donne sur le nord et est adjacente à une deuxième salle de bain complète avec baignoire, avec des entrées doubles depuis la chambre et le salon. Il y a quatre unités de climatisation à travers le mur.

Le 150 East 61st Street est un immeuble bien entretenu, avec services complets et des finances solides. Un financement à 70 % est permis. Les commodités comprennent un concierge 24 heures sur 24, une salle de fitness, une salle de vélos, une salle commune, une buanderie centrale, un espace de stockage privé et un garage de stationnement public sur place. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. L'immeuble est situé à un pâté de maisons de Bloomingdale's et est entouré de meilleurs restaurants, de magasins et d'un accès pratique aux transports en commun.

Il s'agit d'un immeuble en bail foncier. Le bail a été prolongé jusqu'en 2109 sans augmentation future de loyer. Un appel de fonds spécial mensuel pour le bail foncier de 2032,66 $ est en cours.

The perfect two-bedroom, two-bathroom home does exist. Welcome to apartment 6E at 150 East 61st Street. Offering a renovated, loft-like open living with expansive exposures to the West and North. Ten oversized windows flood the space with natural light and showcase open city views throughout.

The grand living and dining area offers two separate seating zones and an adjacent open windowed kitchen. The chef's kitchen features beautiful custom cabinetry with lots of storage, porcelain tile floors, quartz countertops and top-of-the-line appliances including a SubZero refrigerator, Bosch dishwasher, Thermador stovetop, and Miele oven. Dark wood floors have been installed throughout the apartment and add elegance.

The primary bedroom faces West, with a wall of windows, a large walk-in closet, and a renovated marble en-suite bathroom with a glass-enclosed shower. The additional bedroom faces North and is adjacent to a second full bathroom with a tub, with dual entrances from both the bedroom and living area. There are four through the wall air conditioning units.

150 East 61st Street is a well-maintained, full-service building with strong financials. 70% financing is permitted. Amenities include a 24-hour doorman, fitness room, bike room, community room, central laundry, private storage, and an on-site public parking garage. Pets are welcome. The building is located just one block from Bloomingdale's and is surrounded by top restaurants, shopping, and convenient subway and bus access.

This is a land-lease building. The lease has been extended through 2109 with no future rent escalations. There is an ongoing monthly special assessment for the land-lease of $2032.66.