Opportunité exceptionnelle avec un rendement de 5,56% - Locations à court terme autorisées !

Une trouvaille rare au cœur de Midtown Manhattan, cet appartement offre à la fois aux utilisateurs finaux et aux investisseurs un solide rendement de 5,56% avec la flexibilité de louer à court terme, car l'immeuble permet des baux d'une durée minimale d'un mois. Cette structure exceptionnelle ouvre la porte à un potentiel de prix premium dans l'un des marchés de location à court terme les plus demandés du pays.

La spacieuse résidence de deux chambres et une salle de bain dispose d'une cuisine en couloir avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit et des meubles en bois riche, complétés par des sols en lames larges et un espace de rangement généreux.

Les équipements de l'immeuble incluent un hall récemment rénové avec concierge 24 heures sur 24, une salle de fitness, une buanderie, un service de nettoyage à sec avec voiturier, et un toit-terrasse avec une vue panoramique sur la ville.

Parfaitement située entre Times Square et Central Park/Circle Columbus, l'immeuble offre un accès imbattable au Rockefeller Center, à des restaurants de classe mondiale, à des divertissements et aux principales lignes de métro (1, N, Q, R, F, B, D, E) avec un service de bus à proximité - ce qui en fait l'adresse idéale à Midtown tant pour la résidence que pour l'investissement. Certaines des images ont été mises en scène virtuellement.

Il y a actuellement une évaluation de 396,16 $ en place jusqu'en mai 2026 pour financer la réserve et divers projets de l'immeuble.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.